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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业管理劳动合同书范文(2024版)

本合同目录一览

1.物业管理劳动合同的定义与范围

1.1合同的定义

1.2合同的范围

2.双方的权利和义务

2.1管理方的权利和义务

2.1.1物业管理的执行

2.1.2维护物业的安全与秩序

2.1.3财务管理

2.2业主的权利和义务

2.2.1遵守物业管理规定

2.2.2支付物业管理费用

2.2.3协助管理方的管理工作

3.物业管理服务内容

3.1物业设施的管理与维护

3.2物业环境的维护与管理

3.3物业安全的保障与管理

3.4物业公共区域的维护与管理

4.物业管理费用的确定与支付

4.1物业管理费用的确定

4.2物业管理费用的支付

4.3费用支付的期限与方式

5.合同的期限与终止

5.1合同期限的约定

5.2合同的提前终止

5.3合同终止后的处理事项

6.违约责任

6.1管理方的违约行为

6.2业主的违约行为

6.3违约责任的解决方式

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2仲裁或诉讼的地点与法院

8.合同的变更与补充

8.1合同的变更

8.2合同的补充

9.合同的签署与生效

9.1合同的签署

9.2合同的生效时间

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护与使用

11.法律适用与解释

11.1适用法律的确定

11.2合同的解释

12.附件

12.1附件的定义与效力

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的完整性与独立性

14.签署页

14.1双方签署的合同正本

第一部分：合同如下：

第一条物业管理劳动合同的定义与范围

1.1合同的定义

1.2合同的范围

本合同的范围包括管理方对物业的管理、维护、保养等服务，以及业主支付物业管理费用、遵守物业管理规定等义务。

第二条双方的权利和义务

2.1管理方的权利和义务

2.1.1物业管理的执行

管理方应按照合同约定和国家相关法律法规，全面履行物业管理的职责，保证物业的正常运行和使用。

2.1.2维护物业的安全与秩序

管理方应采取措施，维护物业的安全与秩序，保障业主的人身和财产安全。

2.1.3财务管理

管理方应建立健全财务管理制度，定期向业主公布物业管理费用使用情况。

2.2业主的权利和义务

2.2.1遵守物业管理规定

业主应遵守物业管理规定，配合管理方的管理工作。

2.2.2支付物业管理费用

业主应按照合同约定及时支付物业管理费用。

2.2.3协助管理方的管理工作

业主应协助管理方维护物业的安全与秩序，配合管理方完成各项管理工作。

第三条物业管理服务内容

3.1物业设施的管理与维护

管理方应对物业的设施进行定期检查、保养和维修，确保设施的正常运行。

3.2物业环境的维护与管理

管理方应保持物业环境的整洁卫生，提供舒适的居住环境。

3.3物业安全的保障与管理

管理方应采取措施，预防和解决物业安全隐患，保障业主的人身和财产安全。

3.4物业公共区域的维护与管理

管理方应对物业公共区域进行定期巡查和保养，维护公共区域的正常使用。

第四条物业管理费用的确定与支付

4.1物业管理费用的确定

物业管理费用根据物业的性质、规模、服务内容等因素，由双方协商确定。

4.2物业管理费用的支付

业主应按照合同约定的期限和方式，支付物业管理费用。

4.3费用支付的期限与方式

物业管理费用每季度支付一次，也可根据双方协商确定的其他期限和方式支付。

第五条合同的期限与终止

5.1合同期限的约定

本合同自双方签署之日起生效，期限为____年，期满后可续签。

5.2合同的提前终止

合同终止前，任何一方不得擅自提前终止合同，确需终止的，应提前____天通知对方。

5.3合同终止后的处理事项

合同终止后，管理方应向业主办理物业交割手续，结清物业管理费用等。

第六条违约责任

6.1管理方的违约行为

管理方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。

6.2业主的违约行为

业主未按照合同约定支付物业管理费用，或违反物业管理规定的，应承担违约责任。

6.3违约责任的解决方式

违约责任的具体解决方式按照合同约定和国家相关法律法规执行。

第八条合同的变更与补充

8.1合同的变更

双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认后生效。

8.2合同的补充

合同的补充条款应由双方协商一致，并以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。

第九条合同的签署与生