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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业管理交接流程合同示例（2024年）一

本合同目录一览

1.物业管理交接流程

1.1交接时间

1.1.1初始交接时间

1.1.2后续交接时间

1.2交接地点

1.3交接双方

1.3.1物业管理方

1.3.2前任物业管理方

1.4交接内容

1.4.1物业资料

1.4.2设备设施

1.4.3财务状况

1.4.4人员交接

1.5交接程序

1.5.1前期准备

1.5.2交接仪式

1.5.3交接确认

1.6交接责任

1.6.1物业管理方的责任

1.6.2前任物业管理方的责任

1.7交接培训

1.7.1培训内容

1.7.2培训时间

1.7.3培训地点

1.8交接后的支持

1.8.1技术支持

1.8.2人员支持

1.8.3应急处理

2.合同期限与终止

2.1合同期限

2.2合同续约

2.3合同终止

2.3.1提前终止

2.3.2终止后责任

3.费用与支付

3.1物业管理费

3.1.1收费标准

3.1.2收费方式

3.1.3收费调整

3.2维护费用

3.3支付时间

3.4支付方式

4.物业服务质量与标准

4.1服务质量

4.2服务标准

5.保险与责任

5.1物业保险

5.2责任范围

5.3赔偿处理

6.违约与争议解决

6.1违约行为

6.2争议解决方式

7.法律法规与政策

7.1适用法律法规

7.2政策变化影响

8.保密条款

9.合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

10.合同的生效与终止日期

11.其他条款

11.1通知与通讯

11.2强制性条款

11.3合同解除

12.附件

12.1物业资料清单

12.2设备设施清单

12.3财务报表

12.4人员名单

13.签字页

13.1物业管理方签字

13.2前任物业管理方签字

14.日期页

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条物业管理交接流程

1.1交接时间

1.1.1初始交接时间：本合同签订后十五个工作日内，双方进行首次物业管理交接。

1.1.2后续交接时间：合同期限内，如遇物业管理方更换或其他特殊情况，双方可协商确定后续交接时间。

1.2交接地点：物业管理场所。

1.3交接双方

1.3.1物业管理方：指依法成立并具有相应资质的物业管理公司，负责物业的管理与维护。

1.3.2

前任物业管理方：指在本次交接前负责物业管理的公司或个人。

1.4交接内容

1.4.1物业资料：包括但不限于物业档案、业主资料、管理规约、物业合同等。

1.4.2设备设施：包括但不限于物业内部的供水、供电、供暖、通风、通讯、消防等设施设备。

1.4.3财务状况：包括但不限于物业管理的收入、支出、债权债务等财务数据。

1.4.4人员交接：物业管理方应将与物业管理相关的工作人员名单、职责及工作交接给前任物业管理方。

1.5交接程序

1.5.1前期准备：双方应在本合同签订后五个工作日内，共同确定交接时间和地点，准备相关交接资料。

1.5.2交接仪式：双方在交接时应举行交接仪式，确认交接内容的完整性和有效性。

1.5.3交接确认：双方应对交接内容进行核实，并在交接清单上签字确认。

1.6交接责任

1.6.1物业管理方的责任：物业管理方应保证交接内容的真实、完整、有效，并对交接后的物业管理工作承担责任。

1.6.2前任物业管理方的责任：前任物业管理方应协助物业管理方完成交接工作，并对交接前的物业管理工作承担责任。

1.7交接培训

1.7.1培训内容：包括物业管理的业务知识、操作流程、服务标准等。

1.7.2培训时间：在交接完成后五个工作日内完成。

1.7.3培训地点：物业管理场所。

1.8交接后的支持

1.8.1技术支持：前任物业管理方在交接后一个月内，应对物业管理方在物业管理过程中遇到的技术问题提供支持。

1.8.2人员支持：前任物业管理方在交接后一个月内，应对物业管理方在物业管理过程中遇到的人员问题提供支持。

1.8.3应急处理：前任物业管理方在交接后一个月内，应对物业管理方在物业管理过程中遇到的紧急情况提供应急处理支持。

第八条合同期限与终止

8.1合同期限：本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自交接完成之日起计算。

8.2合同续约：合同到期前六个月内，双方可协商续约事宜。

8.3合同终止

8.3.1提前终止：在合同有效期内，任何一方不得擅自提前终止合同。如