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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
汇集2024版商铺租赁条款协议版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁用途
4.1租赁用途限制
4.2租赁用途变更
5.维护与维修
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修费用承担
6.保险责任
6.1承租人保险
6.2出租人保险
7.转租条款
7.1转租条件
7.2转租通知期限
8.提前终止租赁
8.1提前终止条件
8.2提前终止通知期限
8.3提前终止费用
9.违约责任
9.1出租人违约
9.2承租人违约
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
11.法律适用
11.1合同适用的法律
12.其他条款
12.1合同的修改
12.2合同的继承
12.3合同的解除
13.附录
13.1商铺平面图
13.2租赁保证金支付凭证
14.签署页
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
商铺位于市区街道号，具体位置见附录中的商铺平面图。
1.2商铺面积
商铺的建筑面积为平方米，具体面积以房产证或相关测量报告为准。
1.3商铺现状
商铺现状为X（如：空置、有租户、需要装修等），承租人应按照合同约定的用途合理使用商铺。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为年月日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为年月日。
2.3租赁续约条款
如双方同意续约，应在本合同到期前个工作日，签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限、租金等条款。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为每月元，租金按月支付。
3.2租金支付周期
租金的支付周期为每月的第一个工作日。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息见合同附件。
4.租赁用途
4.1租赁用途限制
承租人不得将商铺用于非法用途或者违反国家相关法律法规的活动。
4.2租赁用途变更
如承租人需要变更租赁用途，应提前个工作日书面通知出租人，并征得出租人同意。
5.维护与维修
5.1出租人维修责任
出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维护和维修。
5.2承租人维修责任
承租人负责商铺内部装修及设施的维护和维修。
5.3维修费用承担
因维修产生的费用，按照双方约定承担。如无特别约定，维修费用由责任方承担。
6.保险责任
6.1承租人保险
承租人应按照合同约定购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。
6.2出租人保险
出租人应购买相应的保险，以保障商铺及租赁物的安全。
8.提前终止租赁
8.1提前终止条件
在租赁期限内，任何一方如需提前终止本合同，应提前个月书面通知对方。
8.2提前终止通知期限
承租人应在本合同到期前个月，书面通知出租人终止租赁。
8.3提前终止费用
如承租人提前终止本合同，应支付给出租人提前终止费用，费用标准为个月租金。
9.违约责任
9.1出租人违约
出租人如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。
9.2承租人违约
承租人如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点
本合同的争议解决地点为市。
11.法律适用
11.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.其他条款
12.1合同的修改
本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。
12.2合同的继承
本合同的继承应按照法律规定和双方约定办理。
12.3合同的解除
本合同的解除应按照法律规定和双方约定办理。
13.附录
13.1商铺平面图
详见附录中的商铺平面图。
13.2租赁保证金支付凭证
租赁保证金的支付凭证作为本合同附件。
14.签署页
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式贰份，双方各执壹份。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：商铺平面图
详细说明：商铺平面图应包括商铺的详细尺寸、布局、入口位置、出口位置、公共设施位置等信息，以便承租人了
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