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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务合同范本格式2024年通用

本合同目录一览

1.物业服务合同的定义和范围

1.1定义

1.2范围

2.甲方（业主）的权利和义务

2.1权利

2.2义务

3.乙方（物业服务公司）的权利和义务

3.1权利

3.2义务

4.物业服务内容

4.1公共区域的管理和维护

4.2物业设施的维护和保养

4.3物业安全的保障

4.4物业环境的维护

5.物业服务费用

5.1服务费用的标准和计算方式

5.2服务费用的支付方式和期限

5.3服务费用的调整机制

6.物业服务期限

6.1合同期限的起始和终止日期

6.2合同续约条件和方式

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.其他条款

11.1保密条款

11.2知识产权保护

11.3法律法规变化

12.合同的签署和生效

12.1签署程序

12.2生效日期

13.附件

13.1物业服务内容明细表

13.2物业服务费用明细表

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1甲方签署页

14.2乙方签署页

第一部分：合同如下：

第一条物业服务合同的定义和范围

1.1定义

本合同是指甲方（业主）与乙方（物业服务公司）之间，就乙方为甲方提供物业服务，甲方支付服务费用的事宜，经协商一致而订立的书面合同。

1.2范围

本合同所涉及的物业服务范围包括但不限于：公共区域的管理和维护、物业设施的维护和保养、物业安全的保障、物业环境的维护等。

第二条甲方（业主）的权利和义务

2.1权利

甲方有权按照合同约定享受乙方提供的物业服务，并有权对乙方的服务进行监督和评价。

2.2义务

甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业服务费用，并应遵守物业管理的相关规定，配合乙方的管理工作。

第三条乙方（物业服务公司）的权利和义务

3.1权利

乙方有权按照合同约定向甲方收取物业服务费用，并有权对甲方的不当行为进行制止和管理。

3.2义务

乙方应按照合同约定的标准和质量提供物业服务，并应确保物业服务的安全和顺利进行。

第四条物业服务内容

4.1公共区域的管理和维护

乙方应对物业公共区域进行日常管理和维护，包括楼道、电梯、公共厕所等，保持公共区域的清洁卫生和正常使用。

4.2物业设施的维护和保养

乙方应对物业的设施进行定期检查和保养，包括水电气设施、消防设施、供暖设备等，确保设施的正常运行和安全使用。

4.3物业安全的保障

乙方应制定物业安全管理措施，并定期进行安全检查和演练，确保物业的安全和防范事故的发生。

4.4物业环境的维护

第五条物业服务费用

5.1服务费用的标准和计算方式

物业服务费用根据物业的面积、物业公司的管理费、物业公司的员工工资和管理维修的费用等因素确定，具体标准和计算方式详见附件。

5.2服务费用的支付方式和期限

甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业服务费用，支付方式可以是现金、转账等方式。

5.3服务费用的调整机制

物业服务费用的调整应按照合同约定的条件和程序进行，乙方应提前通知甲方。

第六条物业服务期限

6.1合同期限的起始和终止日期

本合同自双方签署之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

6.2合同续约条件和方式

合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确续约的条件和方式。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方如需变更合同的内容，应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。

8.2解除条件

双方同意解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定的条件和程序办理解除手续。

8.3变更和解除的程序

合同的变更或解除应经过双方协商一致，并签订书面协议。任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，未按时支付物业服务费用的，应按照逾期支付金额的____%支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

9.2乙方违约责任

乙方未按照合同约定提供物业服务的，应承担因此给甲方造成的损失，并支付违约金。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方