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物业出租合同格式：含场地使用规范与责任说明新版
本合同目录一览
1.出租方与承租方的基本信息
1.1出租方的基本信息
1.2承租方的基本信息
2.物业出租详情
2.1出租物业的地址
2.2出租物业的面积
2.3出租物业的使用性质
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.场地使用规范
5.1承租方的使用范围
5.2禁止使用的物品或行为
5.3承租方对物业的维护与保养
6.责任说明
6.1出租方的责任
6.2承租方的责任
7.保险事宜
7.1承租方应购买的保险
7.2保险费用的承担方
8.维修与保养
8.1出租方的维修责任
8.2承租方的维修责任
9.合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
10.违约责任
10.1出租方的违约行为及责任
10.2承租方的违约行为及责任
11.争议解决方式
11.1双方协商解决
11.2提交仲裁机构解决
11.3向人民法院提起诉讼
12.其他事项
12.1合同的生效条件
12.2合同的终止条件
12.3双方约定的其他事项
13.附件
13.1物业权属证明文件
13.2其他重要文件
14.签署页
14.1出租方签署
14.2承租方签署
第一部分：合同如下：
第一条出租方与承租方的基本信息
1.1出租方的基本信息
注册地址：
法定代表人：
联系方式：
1.2承租方的基本信息
注册地址：
法定代表人：
联系方式：
第二条物业出租详情
2.1出租物业的地址：
物业具体地址：
物业所在城市：
物业所在区域：
2.2出租物业的面积：
物业总面积：
使用面积：
2.3出租物业的使用性质：
物业用途：
是否允许转租：
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期：
年月日
3.2租赁结束日期：
年月日
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：
租金价格为人民币（大写）：
（小写）：
4.2租金支付周期：
租金支付周期为一个月，乙方应在每月的
日前支付当月租金。
4.3租金支付方式：
乙方可以通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：
户名：
账号：
开户行：
第五条场地使用规范
5.1承租方的使用范围：
乙方仅享有上述物业的占用、使用和收益权，不得享有物业的所有权。
5.2禁止使用的物品或行为：
（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；
（2）从事违法、违规活动；
（3）擅自改变物业的使用性质；
（4）擅自转让、转租或设定抵押；
5.3承租方对物业的维护与保养：
乙方应按照物业的使用性质和规范使用物业，并负责日常的维护与保养，确保物业的安全、卫生和正常使用。
第六条责任说明
6.1出租方的责任：
甲方应保证物业的所有权和使用权的合法性，确保物业符合约定的使用性质。
6.2承租方的责任：
乙方应按照约定使用物业，并遵守相关法律法规，不得从事违法、违规活动。
乙方应对因自身原因造成的物业损失承担赔偿责任。
乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金。
乙方应承担物业租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。
第八条维修与保养
8.1出租方的维修责任：
甲方负责物业的重大维修和保养，包括但不限于：
（1）物业的结构安全；
（2）给排水系统；
（3）供电系统；
（4）供暖系统；
（5）消防设施；
（6）物业的内外墙面、天花板的维修和保养。
8.2承租方的维修责任：
乙方负责物业的日常维修和保养，包括但不限于：
（1）室内设施的正常使用和维护；
（2）公共卫生区域的清洁和维护；
（3）乙方租赁范围内的设备设施的正常使用和维护。
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更的条件：
任何一方提出变更合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，可以签订书面变更协议。
9.2合同解除的条件：
在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应向对方支付违约金，具体金额双方协商确定。
第十条违约责任
10.1出租方的违约行为及责任：
甲方未按照约定提供物业的，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。
甲方未按照约定履行维修义务的，应承担乙方因此产生的费用。
10.2承租方的违约行为及责任：
乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。
乙方未按照约定使用物业的，应承担甲方因此产生的费用。
第十一条争议解决方式
11.1双方协商解决：
双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
11.2提交仲裁机构解决：
如双方协商不成，任何一方均可向乙方所在地仲裁机构申请仲裁。
11.3向人民法院提起诉讼：
如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地人
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