精装二手住宅交易协议范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

精装二手住宅交易协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3交易双方权利与义务

2.住宅信息

2.1住宅概况

2.2精装状况

2.3住宅权利证明

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户与交付

4.1过户流程

4.2交付时间与条件

4.3交付后的责任承担

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修保养期限

6.交易费用

6.1交易税费

6.2中介费用

6.3其他费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密责任

11.合同的附件

11.1附件内容

11.2附件的有效性

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附录

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

1.3交易双方权利与义务

1.3.1卖方义务

1.3.1.1提供真实、完整的住宅信息及相关证明文件。

1.3.1.2配合买方完成过户手续。

1.3.1.3按照约定时间交付住宅及相关权利证明。

1.3.2买方义务

1.3.2.1按照约定时间支付交易价格。

1.3.2.2配合卖方完成过户手续。

1.3.2.3接收并妥善使用住宅，承担交付后的责任。

2.住宅信息

2.1住宅概况

2.1.1住宅地址：X

2.1.2住宅面积：X平方米

2.1.3住宅户型：X室X厅

2.1.4住宅楼层：X层

2.2精装状况

2.2.1精装年份：X年

2.2.2精装风格：X

2.2.3精装内容包括：X

2.3住宅权利证明

2.3.1房产证号：X

2.3.2土地使用权证号：X

2.3.3其他相关权利证明：X

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1住宅交易价格为：X元人民币（大写：X元整）

3.2支付方式

3.2.1买方支付方式为：转账/现金支付

3.2.2支付账号/收款人信息：X

3.3支付时间

3.3.1买方应于本合同签订之日起X日内支付交易价格的%，即：X元人民币（大写：X元整）。

3.3.2买方应于过户手续完成后X日内支付交易价格的剩余%，即：X元人民币（大写：X元整）。

4.过户与交付

4.1过户流程

4.1.1双方应按照相关法律法规及政策规定，共同办理过户手续。

4.1.2过户手续包括但不限于：提供相关证件、填写申请表、缴纳税费等。

4.2交付时间与条件

4.2.1交付时间为：过户手续完成后X日内。

4.2.2

交付条件：房产证、土地使用权证等相关权利证明已过户至买方名下。

4.3交付后的责任承担

4.3.1交付后，住宅的一切权益归买方所有，买方承担相应的法律责任。

4.3.2交付后，如出现质量问题，卖方应在X日内负责维修或赔偿。

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.1.1卖方应对住宅的现有质量问题负责维修。

5.1.2买方应对住宅的日常使用维护负责。

5.2保养责任

5.2.1卖方应提供住宅的保养建议和指导。

5.2.2买方应按照卖方的建议进行住宅的保养。

5.3维修保养期限

5.3.1卖方承担维修责任的期限为：过户手续完成后X年。

6.交易费用

6.1交易税费

6.1.1交易过程中产生的税费由买方承担。

6.2中介费用

6.2.1中介费用为：X元人民币，由买方承担。

6.3其他费用

6.3.1双方约定的其他费用：X元人民币，由买方承担。

8.违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按照约定提供真实、完整的住宅信息及相关证明文件，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。

8.1.2卖方未按照