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精选住宅抵押贷款协议样本
本合同目录一览
第一条术语定义
1.1合同各方
1.2住宅
1.3贷款
1.4抵押
1.5利率
1.6还款期限
1.7还款方式
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
第三条贷款期限
3.1贷款期限
3.2宽限期
第四条利率与费用
4.1利率
4.2贷款费用
第五条还款方式与还款计划
5.1还款方式
5.2还款计划
第六条抵押物的描述与价值评估
6.1抵押物描述
6.2价值评估
第七条抵押权的设立与优先权
7.1抵押权设立
7.2优先权
第八条贷款的发放与支付
8.1贷款发放
8.2贷款支付
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十条违约责任
10.1借款人违约
10.2贷款人违约
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁或诉讼
第十二条合同的生效、终止与解除
12.1合同生效
12.2合同终止
12.3合同解除
第十三条保密条款
13.1保密义务
13.2例外情况
第十四条其他条款
14.1强制性规定
14.2合同的副本
14.3通知与送达
14.4法律适用
14.5合同的完整性
第一部分：合同如下：
第一条术语定义
1.1合同各方
本合同甲方为（甲方姓名/名称），身份证号码为（甲方身份证号码），住址为（甲方住址）；乙方为（乙方姓名/名称），营业执照号码为（乙方营业执照号码），注册地址为（乙方注册地址）。
1.2住宅
本合同所指的住宅是指甲方拥有的位于（住宅地址）的（房屋面积）平方米的住宅房产，房产证号为（房产证号码）。
1.3贷款
甲方同意向乙方申请一笔人民币（贷款金额）的贷款，用于（贷款用途）。
1.4抵押
甲方同意将本合同所述住宅作为贷款的抵押物，抵押权归乙方所有。
1.5利率
本合同贷款的年利率为（年利率），具体利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。
1.6还款期限
本合同贷款的期限为（贷款期限）年，自贷款发放之日起计算。
1.7还款方式
甲方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金和利息。
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
甲方向乙方申请的贷款金额为人民币（贷款金额）。
2.2贷款用途
甲方保证将贷款用于（贷款用途），并承诺不将贷款用于非法或其他不符合约定的用途。
第三条贷款期限
3.1贷款期限
本合同贷款的期限为（贷款期限）年，自贷款发放之日起计算。
3.2宽限期
贷款期限届满前，甲方如未能按时偿还贷款本息，乙方给予甲方（宽限期）个月的宽限期，在此期间内甲方仍需按照约定的还款方式偿还贷款。
第四条利率与费用
4.1利率
本合同贷款的年利率为（年利率），具体利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。
4.2贷款费用
甲方应承担的费用包括：（列举具体费用名称），具体费用标准按照乙方的收费规定执行。
第五条还款方式与还款计划
5.1还款方式
甲方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金和利息。
5.2还款计划
本合同贷款的还款计划如下：（列举具体的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等）。
第六条抵押物的描述与价值评估
6.1抵押物描述
甲方同意将位于（住宅地址）的（房屋面积）平方米的住宅房产作为本合同贷款的抵押物，房产证号为（房产证号码）。
6.2价值评估
抵押物的价值评估为人民币（抵押物价值），评估机构为（评估机构名称）。
第七条抵押权的设立与优先权
7.1抵押权设立
甲方同意将抵押物的所有权转让给乙方，作为本合同贷款的抵押权。
7.2优先权
本合同贷款的抵押权优先于其他债权人对抵押物的权利。
第八条贷款的发放与支付
8.1贷款发放
乙方应在合同生效后（具体日期）内向甲方发放贷款人民币（贷款金额）。
8.2贷款支付
贷款将通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更
任何一方如欲变更本合同的任何条款，应提前（提前通知期限）天书面通知对方，并经双方协商一致。
9.2合同解除
除非合同双方另有约定，一方未履行本合同的任何义务，对方有权解除本合同。
第十条违约责任
10.1借款人违约
10.2贷款人违约
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
双方通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。
11.2仲裁或诉讼
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十二条合同的生效、终止与解除
12.1合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
12.2合同终止
12.3合同解除
任何一方均有权解除本合同，解除需提前（提前通知期限）天书面通知对方。
第十三条保密条款
13.1保密义务
双方对在合同
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