物业公司、施工方、监理单位2024年工程合作合同版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业公司、施工方、监理单位2024年工程合作合同版B版

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程类型

1.4工程规模

1.5工程预算

2.合同主体

2.1物业公司信息

2.2施工方信息

2.3监理单位信息

3.合同期限

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3合同有效期限

4.工程质量与标准

4.1工程质量要求

4.2工程验收标准

4.3工程保修期限

5.施工方责任

5.1施工方案与施工图纸

5.2施工安全与环保

5.3施工进度与材料

5.4施工质量与验收

5.5施工变更与索赔

6.监理单位责任

6.1监理范围与内容

6.2监理流程与程序

6.3监理报告与沟通

6.4监理变更与索赔

7.物业公司责任

7.1配合与支持

7.2现场管理

7.3工程款支付

7.4工程验收与保修

8.合同价格与支付

8.1合同总价

8.2付款方式与进度

8.3价格调整机制

8.4工程款支付凭证

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3赔偿金额计算

9.4违约争议解决

10.争议解决

10.1争议类型

10.2解决方式

10.3仲裁机构

10.4法律适用

11.合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除的程序

12.合同的终止与终止后事项

12.1合同终止条件

12.2终止后的事宜

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3泄密责任

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律与法规

14.3合同附件

14.4合同的生效与解除

第一部分：合同如下：

第一条工程概述

1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。

1.2工程地点：具体到街道和门牌号的工程实施地点。

1.3工程类型：根据实际情况确定的住宅小区维修改造工程。

1.4工程规模：工程的总建筑面积及涉及的楼栋数量。

1.5工程预算：双方确认的工程总预算，包括材料费、人工费、管理费等。

第二条合同主体

2.1物业公司信息：物业公司的全称、注册地址、联系方式等。

2.2施工方信息：施工方的全称、注册地址、联系方式等。

2.3监理单位信息：监理单位的名称、注册地址、联系方式等。

第三条合同期限

3.1工程开工日期：双方确定的工程正式开工日期。

3.2工程竣工日期：双方确定的工程预计竣工日期。

3.3合同有效期限：自合同签字盖章之日起至合同约定的工程竣工日期止。

第四条工程质量与标准

4.1工程质量要求：按照国家和行业的相关标准执行，确保工程质量合格。

4.2工程验收标准：双方约定的工程验收标准，包括质量、安全、环保等方面。

4.3工程保修期限：双方约定的工程保修期限，按照国家和行业的相关规定执行。

第五条施工方责任

5.1施工方案与施工图纸：施工方应根据工程要求制定施工方案和施工图纸，经双方确认后执行。

5.2施工安全与环保：施工方应严格按照国家安全生产和环保法规进行施工，确保施工现场的安全与环保。

5.3施工进度与材料：施工方应按照合同约定的进度完成工程，并保证所用材料的质量。

5.4施工质量与验收：施工方应对工程质量负全责，工程验收不合格的，施工方应负责整改直至合格。

5.5施工变更与索赔：施工过程中发生变更的，施工方应提前通知各方，并按照约定的程序进行索赔。

第六条监理单位责任

6.1监理范围与内容：监理单位应全面负责工程监理工作，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。

6.2监理流程与程序：监理单位应按照约定的流程和程序进行监理工作，确保监理的公正、公平、公开。

6.3监理报告与沟通：监理单位应定期向各方提交监理报告，并对各方关注的问题及时进行沟通。

6.4监理变更与索赔：监理过程中发生变更的，监理单位应按照约定的程序进行处理，并有权提出索赔。

第八条合同价格与支付

8.1合同总价：双方确认的工程总价格，包括工程款、材料款、人工费等。

8.2付款方式与进度：双方约定的付款方式，如分期付款、进度付款等，及每期付款的比例和时间。

8.3价格调整机制：双方约定的价格调整机制，如材料价格变动、政策调整等。

8.4工程款支付凭证：支付工程款时，应提供的相关凭证，如工程进度报告、材料验收报告等。

第九条违约责任与赔偿

9.1违约行为：双方约定的违约行为，如未按约定完成工程、质量不