特定二手房买卖协议：2024年房产交易全解析版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

特定二手房买卖协议：2024年房产交易全解析版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3房产

1.4交易日

第二条：房产状况

2.1房产描述

2.2房产权利

2.3房产瑕疵

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：过户及交付

4.1过户手续

4.2交付日期

4.3交付条件

第五条：房产保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险办理

第六条：违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2调解机构

7.3诉讼管辖

第八条：合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

8.3合同解除

第九条：合同的生效

9.1合同签署

9.2生效条件

9.3生效时间

第十条：其他约定

10.1房产交易税费

10.2房产维修责任

10.3物业服务费用

第十一条：合同的附件

11.1房产证复印件

11.2交易税费清单

11.3物业服务合同

第十二条：合同的翻译

12.1合同语言

12.2翻译责任

12.3翻译费用

第十三条：合同的保密

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约泄露

第十四条：合同的解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除后果

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1卖方：本合同卖方为（卖方姓名），身份证号码为（身份证号码），持有房产证号为（房产证号）的房产所有权人。

1.2买方：本合同买方为（买方姓名），身份证号码为（身份证号码），购买上述房产。

1.3房产：位于（地址），房产证号为（房产证号）的住宅，建筑面积为（面积）平方米。

1.4交易日：本合同的交易日期为（交易日）。

第二条：房产状况

2.1房产描述：房产位于（地址），为（建筑结构）住宅，共有（层数）层，房产证号为（房产证号）。

2.2房产权利：卖方保证对其出售的房产拥有完整的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：本合同的交易价格为人民币（大写）（金额），小写（金额）。

3.2支付方式：买方应通过（支付方式，如银行转账、现金等）向卖方支付交易价格。

3.3支付时间：买方应于（支付时间，如交易日当天、过户完成后等）支付交易价格。

第四条：过户及交付

4.1过户手续：双方应按照相关法律法规，共同办理房产过户手续。

4.2交付日期：房产交付日期为（交付日期）。

第五条：房产保险

5.1保险责任：卖方应将房产投保至保险公司，保险期间应涵盖交付日期至过户完成日期。

5.2保险费用：保险费用由（承担方）承担。

5.3保险办理：卖方应于（办理时间）前办理房产保险，并将保险单复印件交买方留存。

第六条：违约责任

6.1卖方违约：如卖方未能按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。

6.2买方违约：如买方未能按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。

6.3违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失（列出损失项目）。

第七条：争议解决

7.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向（法院名称）提起诉讼。

7.2调解机构：如双方同意，可向（调解机构名称）申请调解。

7.3诉讼管辖：本合同纠纷的诉讼管辖地为（法院名称所在地）。

第八条：合同的变更与终止

8.1合同变更：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.3合同解除：本合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。解除合同后，双方应按照本合同约定处理与房产相关的后续事宜。

第九条：合同的生效

9.1合同签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2生效条件：本合同的生效条件为：（列出生效条件，如卖方完成房产过户手续、买方支付交易价格等）。

9.3生效时间：本合同自（生效条件满足之日）起生效。

第十条：其他约定

10.1房产交易税费：双方同意按照相关法律法规，各自承担房产交易过程中产生的税费。

10.2房产维修责任：房产在交付后，由买方承担维修责任。

10.3物业服务费用：买方应按照物业管理规定，支付物业服务费用。

第十一条：合同的附件

11.1房产证复印件：本合同附件一为房产证复