物业与业主装修免责协作合同2024年样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业与业主装修免责协作合同2024年样本版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用范围

1.3法律法规

2.物业与业主义务

2.1物业公司义务

2.2业主义务

3.装修申请与审批

3.1装修申请

3.2装修审批

4.装修过程管理

4.1物业监管

4.2业主责任

5.装修材料要求

5.1材料标准

5.2材料验收

6.装修安全

6.1安全规定

6.2安全事故处理

7.装修垃圾处理

7.1垃圾清理

7.2垃圾存放

8.装修时间规定

8.1装修时间

8.2装修噪音控制

9.装修费用支付

9.1费用标准

9.2支付方式

10.装修合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

11.违约责任

11.1物业公司违约

11.2业主违约

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.合同的生效、修改和解除

13.1生效条件

13.2修改条件

13.3解除条件

14.其他条款

14.1保密条款

14.2不可抗力

14.3合同的副本

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指物业公司与业主就装修过程中双方的权利、义务、责任等事项达成的一致协议。

1.1.2物业公司是指承担物业管理服务的公司。

1.1.3业主是指拥有物业产权的个人或单位。

1.1.4装修是指业主对物业进行的改造和装饰活动。

1.2适用范围

本合同适用于物业公司与业主之间的装修免责协作事项。

1.3法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

2.物业与业主义务

2.1物业公司义务

2.1.1物业公司应对业主提出的装修申请进行及时审核，并在规定时间内给予批准或答复。

2.1.2物业公司应按照相关法律法规和物业管理规定，对装修过程进行监督管理，确保装修活动合法、安全、文明进行。

2.1.3物业公司应协助业主处理装修过程中出现的问题，并提供必要的帮助和支持。

2.2业主义务

2.2.1业主应按照法律法规和物业管理规定，向物业公司提出装修申请，并提供真实、完整的相关信息。

2.2.2业主应对装修过程中的安全、环保、噪音等问题承担责任，并遵守物业管理规定。

2.2.3业主应在合同约定的时间内完成装修，并按照约定承担装修费用。

3.装修申请与审批

3.1装修申请

（1）装修方案及设计图纸；

（2）装修施工单位资质证明；

（3）装修材料清单及相关合格证明；

（4）装修安全措施及环保措施；

（5）其他物业公司要求提供的材料。

3.2装修审批

3.2.1物业公司在收到业主的装修申请后，应进行审核，并在规定时间内给予批准或答复。

（1）装修方案是否符合法律法规和物业管理规定；

（2）装修施工单位是否具有相应资质；

（3）装修材料是否符合国家环保、安全标准；

（4）装修安全措施和环保措施是否完善。

4.装修过程管理

4.1物业监管

4.1.1物业公司应按照相关法律法规和物业管理规定，对装修过程进行监督管理，确保装修活动合法、安全、文明进行。

4.1.2物业公司应定期对装修现场进行巡查，发现问题及时通知业主或施工单位整改。

4.2业主责任

4.2.1业主应对装修过程中的安全、环保、噪音等问题承担责任，并遵守物业管理规定。

4.2.2业主应确保装修施工单位按照约定的时间、质量、安全标准完成装修工作。

5.装修材料要求

5.1材料标准

5.1.1业主应按照国家相关法律法规和物业管理规定，选用符合环保、安全标准的装修材料。

5.1.2业主应提供装修材料清单及相关合格证明，以便物业公司进行审核。

5.2材料验收

5.2.1

物业公司应协助业主对装修材料进行验收，确保材料符合国家环保、安全标准。

5.2.2物业公司应对装修现场进行定期巡查，发现问题及时通知业主或施工单位整改。

6.装修安全

6.1安全规定

6.1.1业主和施工单位应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，确保装修安全。

6.1.2业主和施工单位应制定并落实装修安全措施，防止事故的发生。

6.2安全事故处理

6.2.1如发生装修安全事故，业主和施工单位应立即报告物业公司，并按照相关法律法规和物业管理规定进行处理。

6.2.2物业公司应协助业主和施工单位处理安全事故，并提供必要的帮助和支持。

8.装修垃圾处理

8.1垃圾清理

8.1.1