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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理综合服务战略合作承包合同版

本合同目录一览

1.战略合作概述

1.1战略合作的目的

1.2战略合作的范围

1.3战略合作期限

2.物业服务内容

2.1物业管理工作

2.2物业维修与保养

2.3物业管理咨询服务

3.承包方的义务与责任

3.1承包方的基本义务

3.2承包方的安全责任

3.3承包方的服务质量保证

4.合同的履行与监督

4.1合同履行的基本要求

4.2合同履行的监督与检查

4.3合同履行的变更与解除

5.费用与支付

5.1服务费用的计算与支付

5.2费用支付的期限与方式

5.3费用支付的调整与变更

6.合同的期限与终止

6.1合同期限的约定

6.2合同终止的条件

6.3合同终止后的处理事项

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任的认定与承担

7.2争议解决的途径与方法

7.3争议解决的时间与地点

8.合同的效力与修改

8.1合同的生效条件

8.2合同的无效与撤销

8.3合同的修改与补充

9.保密条款

9.1保密信息的定义与范围

9.2保密信息的保护措施与期限

9.3保密信息泄露的责任与处理

10.法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律法规

10.2争议解决的法律适用

10.3争议解决的地点与机构

11.其他条款

11.1合同的签订与生效

11.2合同的保管与复制

11.3合同的解除与终止

12.附件

12.1附件的定义与范围

12.2附件的效力与解释

12.3附件的变更与解除

13.签字盖章页

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

13.3丙方签字盖章（如有）

14.合同生效日期

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效日期

14.3合同的终止日期（如有）

第一部分：合同如下：

第一条战略合作概述

1.1战略合作的目的

双方通过本合同达成战略合作，旨在通过专业化的物业管理服务，提高物业的使用效率和价值，确保物业的安全与合规，为业主提供高品质的居住和工作环境。

1.2战略合作的范围

战略合作范围包括但不限于物业管理工作、物业维修与保养、物业管理咨询服务。具体服务内容详见附件一。

1.3战略合作期限

本战略合作期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

第二条物业服务内容

2.1物业管理工作

承包方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生管理、公共秩序维护、消防安全管理、绿化管理等。

2.2物业维修与保养

2.3物业管理咨询服务

承包方提供物业管理咨询服务，包括但不限于物业管理的政策法规咨询、管理模式优化建议、管理效率提升等。

第三条承包方的义务与责任

3.1承包方的基本义务

承包方应按照本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务，确保服务质量满足甲方的要求。

3.2承包方的安全责任

承包方应确保物业的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生，对因管理不善造成的人身伤亡和财产损失承担责任。

3.3承包方的服务质量保证

承包方应建立健全服务质量保证体系，定期对服务质量进行自查和提升，确保服务满足甲方的要求。

第四条合同的履行与监督

4.1合同履行的基本要求

承包方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务时间，提供物业管理服务。

4.2合同履行的监督与检查

甲方有权对承包方的服务进行监督和检查，要求承包方按照约定的服务标准提供服务。

4.3合同履行的变更与解除

合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。

第五条费用与支付

5.1服务费用的计算与支付

服务费用根据物业管理服务的实际内容和标准，按照附件二约定的方式计算和支付。

5.2费用支付的期限与方式

甲方应按照本合同约定的期限和方式，向承包方支付服务费用。

5.3费用支付的调整与变更

合同履行期间，如因市场行情变化等原因，需调整服务费用，双方可协商一致后进行调整。

第六条合同的期限与终止

6.1合同期限的约定

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

6.2合同终止的条件

合同期满或双方协商一致终止合同。

6.3合同终止后的处理事项

合同终止后，承包方应按照甲方的要求，完成交接工作，并清理物业现场。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任的认定与承担

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方