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精装修工程承包协议2024范本

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

2.合同主体

2.1甲方名称

2.2乙方名称

2.3甲乙双方的联系人和联系方式

3.工程价款

3.1工程总价

3.2支付方式

3.3支付时间表

3.4工程变更价款

4.工程质量

4.1质量标准

4.2质量保证

4.3质量问题的处理

5.工程进度

5.1工程开工日期

5.2工程竣工日期

5.3工程进度报告

6.工程变更

6.1变更范围

6.2变更程序

6.3变更价款

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2通知和送达

12.3附件

13.合同签字盖章页

14.附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条工程概述

1.1工程名称：根据甲方提供的项目名称，乙方负责进行精装修工程施工。

1.2工程地点：甲方指定的精装修工程施工地点，具体地址为【】。

（1）室内墙面、地面、天花板的装修；

（2）室内门窗、楼梯、扶手的安装；

（3）室内水电、暖通、卫浴等设备的安装；

（4）室内家具、装饰品、软装的布置；

（5）其他根据设计图纸和工程量清单所包含的工程内容。

1.4工程内容：乙方按照甲方的要求，完成上述工程范围内的所有施工工作，并保证工程的质量和进度。

第二条合同主体

2.3甲乙双方的联系人和联系方式：

甲方联系人：【】，联系电话：【】。

乙方联系人：【】，联系电话：【】。

第三条工程价款

3.2支付方式：甲方分期支付乙方工程款项，具体支付方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，在质保期内无质量问题的情况下，甲方支付给乙方。

3.3支付时间表：详见附件一《支付时间表》。

3.4工程变更价款：如遇工程变更，按照双方确认的变更工程量，重新计算变更价款，并按照本合同第三条约定的支付方式进行支付。

第四条工程质量

4.1质量标准：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程的施工质量。

4.2质量保证：乙方对施工的工程质量承担责任，质保期为【】年，自工程竣工验收合格之日起计算。

4.3质量问题的处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方在约定的期限内进行整改或修复，直至达到约定的质量标准。如乙方未能在约定期限内解决问题，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的13%。

第五条工程进度

5.1工程开工日期：【】。

5.2工程竣工日期：【】。

5.3工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，如遇到影响工程进度的因素，应及时通知甲方，并采取措施解决。

第六条工程变更

（1）工程设计变更；

（2）工程量增减；

（3）工程质量标准的调整；

（4）其他经双方协商确定的变更内容。

6.2变更程序：工程变更需经甲方同意，双方确认变更内容后，签订《工程变更协议》并附件工程量清单和工程造价。

6.3变更价款：如遇工程变更，按照双方确认的变更工程量，重新计算变更价款，并按照本合同第三条约定的支付方式进行支付。

第八条违约责任

7.1甲方违约：甲方未按照合同约定支付工程款项，或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任。违约金为应付工程款的1%每日，逾期超过【】天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方违约：乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，乙方应承担违约责任。乙方应支付甲方违约金，违约金为工程总价的13%。

第九条争议解决

8.1

争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

第十条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订《合同变更协议》。

（1）工程竣工并经验收合格，双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，对方解除合同；

（4）法律规定或者双方约定的其他终止条件。

第十一条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履