地产买卖合同8篇.docx

地产买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方是地产的合法所有者，愿意将地产出售给乙方，乙方愿意购买该地产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就地产买卖事宜达成如下协议：

一、地产基本情况

该地产位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，房屋建筑面积XX平方米。甲方已领取了该地产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证书编号分别为XXXX和XXXX。甲方保证该地产的权属清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、买卖条款

1.甲方将该地产以人民币XX元的价格出售给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。乙方应在签订合同后XX个工作日内支付全部购房款。

2.甲方在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，负责办理该地产的过户手续。过户完成后，该地产的所有权利归乙方所有。甲方有义务协助乙方办理贷款等相关事宜。

3.乙方在购买该地产后，应遵守国家法律法规的规定，按照物业管理的规定缴纳物业管理费用。甲方在出售该地产后，不再承担与该地产相关的任何法律责任。

4.如果乙方在购房后需要装修房屋，甲方同意乙方在不影响房屋结构安全的前提下进行装修。乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规的规定，确保装修质量。装修完成后，乙方应负责维护和保养房屋及其附属设施。

5.如果甲方违反本合同的约定，未能在约定时间内办理过户手续或提供虚假的权属证明，甲方应赔偿乙方已支付的全部购房款及相应的利息损失。如果乙方违反本合同的约定，未能在约定时间内支付购房款或提出合理的还款计划，乙方应承担相应的违约责任。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应严格遵守本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方在本合同履行过程中产生的所有费用（包括诉讼费、保全费、律师费等）均由违约方承担。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字盖章：XXX

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字盖章：XXX

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于的地产，乙方有意愿购买该地产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、地产基本情况

该地产位于，面积为平方米，用途为，产权年限为年。甲方已办理产权登记，并取得产权证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：圆整）。该价格已包含所有税费和附属设施费用。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方需在收到全款后的个工作日内，将地产交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供产权证书原件及所有相关附属设施。

2.过户时间：在地产交付后，甲方需协助乙方办理产权过户手续，确保乙方成为该地产的合法产权人。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未在规定时间内交付地产，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.若乙方在签订合同后未在规定时间内支付全款，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需确保该地产的合法性，无产权纠纷和债权纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利获得产权，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买该地产后，需遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。同时，乙方需按时缴纳相关税费和费用，确保该地产的合法使用。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院