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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
珠海市商品房买卖规范协议(2024版)版B版
本合同目录一览
1.商品房买卖双方
2.商品房基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.买卖价格及支付方式
3.1商品房总价
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4贷款事宜
4.交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3质量保修
5.产权过户
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3产权证书领取
6.违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解组织
7.3诉讼途径
8.合同的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更和解除的程序
9.合同的生效、终止和失效
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3失效条件
10.其他约定
10.1物业管理
10.2配套设施
10.3公共区域
10.4相邻关系
11.双方声明与承诺
12.合同的签署与生效
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3合同副本
13.附件
13.1商品房买卖合同附件一：房屋平面图
13.2商品房买卖合同附件二：商品房买卖双方身份证明
13.3商品房买卖合同附件三：付款凭证
13.4商品房买卖合同附件四：交付验收证明
13.5商品房买卖合同附件五：产权过户凭证
14.合同的解释与适用法律
14.1合同解释
14.2适用法律
第一部分：合同如下：
第一条商品房买卖双方
（此处填写甲方全称、地址、联系人及联系方式）
（此处填写乙方全称、地址、联系人及联系方式）
第二条商品房基本信息
2.1房屋坐落：
（填写乙方房屋的详细地址，包括省份、市、区、街道、门牌号等）
2.2房屋结构：
（填写房屋的结构类型，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）
2.3房屋面积：
（填写房屋的建筑面积，单位为平方米（m2））
2.4房屋用途：
（填写房屋的规划用途，如：住宅、商业、办公等）
第三条买卖价格及支付方式
3.1商品房总价：
（填写商品房的总价，单位为人民币（元））
3.2付款方式：
（填写付款方式，如：一次性付款、按揭付款、分期付款等）
3.3付款时间：
（填写具体的付款时间节点，如：签约后30日内支付首付款等）
3.4贷款事宜：
（如有贷款需求，详细填写贷款银行、贷款金额、还款方式等）
第四条交付及验收
4.1交付时间：
（填写房屋的交付时间，如：签署合同后X年X月X日）
4.2验收标准：
（填写房屋交付时的验收标准，包括质量、功能等方面）
4.3质量保修：
（填写保修范围、保修期限、保修责任等内容）
第五条产权过户
5.1过户时间：
（填写产权过户的时间，如：交付后X年X月X日）
5.2过户费用：
（填写过户过程中产生的费用，包括税费、手续费等）
5.3产权证书领取：
（填写领取产权证书的时间和地点）
第六条违约责任
6.1卖方违约：
（详细描述卖方违约的情形和应承担的违约责任）
6.2买方违约：
（详细描述买方违约的情形和应承担的违约责任）
6.3违约赔偿：
（填写违约赔偿的计算方式、金额等）
第七条争议解决
7.1协商解决：
（填写双方应通过协商解决合同争议）
7.2调解组织：
（填写双方可以选择的调解组织，如房地产交易中心等）
7.3诉讼途径：
（填写双方可以选择的诉讼途径，如所在地人民法院）
第八条合同的变更和解除
8.1变更条件：
（详细描述合同变更的条件，如双方协商一致、政策变化等）
8.2解除条件：
（详细描述合同解除的条件，如甲方因特殊情况需要解除合同等）
8.3变更和解除的程序：
（详细描述变更和解除合同的程序，如通知对方、书面协议等）
第九条合同的生效、终止和失效
9.1生效条件：
（详细描述合同生效的条件，如双方签字盖章、政府部门批准等）
9.2终止条件：
（详细描述合同终止的条件，如房屋交付、产权过户完成等）
9.3失效条件：
（详细描述合同失效的条件，如双方均履行完毕合同义务等）
第十条其他约定
10.1物业管理：
（详细描述物业管理的条款，如物业公司选择、管理费用等）
10.2配套设施：
（详细描述房屋附属配套设施的情况，如绿化、停车位等）
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