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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

酒吧商铺租赁协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3其它相关费用

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.商铺维修与维护

6.1出租方负责维修的内容

6.2承租方负责维修的内容

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露的后果

12.合同的附录

12.1商铺平面图

12.2租赁合同附件

13.其它约定

13.1双方约定的其他条款

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

本合同租赁的商铺位于____（地址），商铺总面积为____平方米，具体位置及面积详见附录中的商铺平面图。

1.2租赁用途限制

承租方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。如承租方需改变商铺用途，应提前____天向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方未在合同期满前解除合同，本合同自动续约一年。续约次数不受限制。每次续约前，承租方应提前____天向出租方提出书面续约申请。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应在租赁期满前____天内向出租方提出书面续约申请。双方可根据当时的市场情况重新协商租金及租赁条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期间，承租方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

4.押金及其他费用

4.1押金金额

承租方应在签订合同之日起____天内向出租方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件及方式

合同到期或提前解除合同时，出租方在确认承租方已履行本合同所有条款的情况下，将押金无息退还至承租方指定的账户。

4.3其它相关费用

除租金和押金外，承租方还需承担水费、电费、物业管理费等与商铺使用相关的费用。费用标准及支付方式详见合同附录。

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保证商铺在租赁期间符合约定的用途。出租方负责商铺的整体维修和保养，但承租方使用的设备及设施除外。

5.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用商铺，并按照约定的时间和方式支付租金。承租方应合理使用商铺，并负责使用过程中设备及设施的维护和保养。

6.商铺维修与维护

6.1出租方负责维修的内容

出租方负责商铺的大修和整体维护，包括屋顶、墙面、地面等结构的维修。

6.2承租方负责维修的内容

承租方负责商铺内部设备及设施的维护，包括照明、空调、电器等设备的维修。

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前____天向对方提出书面变更申请，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

7.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租方提前____天书面通知出租方解除合同，但需扣除已支付的租金；

（3）出租方提前____天书面通知承租方解除合同，但需退还已支付的押金。

在合同解除的情况下，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如未按照合同约定提供商铺，或严