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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

武汉2024年精选住宅租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.保险

6.1房屋保险

6.2租客保险

7.转租

7.1转租条件

7.2转租手续

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除手续

9.违约责任

9.1租客违约

9.2房东违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁房屋相关证件

14.签字盖章

14.1租客签字

14.2房东签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋描述

1.2租赁期限

本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

乙方每月需支付给甲方租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。租金支付标准如有调整，甲方应提前一个月通知乙方。

2.2租金支付方式

（1）每月【】日前，通过银行转账的方式支付给甲方；

（2）每月【】日前，将现金支付给甲方；

（3）每月【】日前，使用第三方支付平台支付给甲方。

2.3租金支付时间

乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【】个工作日内退还剩余押金给乙方。

3.3押金退还方式

甲方退还押金时，应通过银行转账的方式支付给乙方。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理的相关规定。不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施的正常使用。

4.2房屋维护责任

甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。对于因自然损耗或不可抗力导致的设施损坏，由甲方负责修复。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

5.维修及保养

5.1维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。对于共用设施，乙方应承担相应的维修费用。

5.2保养责任

甲方应定期对房屋进行保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因保养不当导致的损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.保险

6.1房屋保险

甲方应为本合同涉及的房屋办理财产保险，并将乙方列为共同受益人。

6.2租客保险

乙方应自行办理租客保险，以保障自身权益。

8.转租

8.1转租条件

乙方如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转租对象应符合甲方租赁要求，并承担乙方在本合同项下的全部权利和义务。

8.2转租手续

乙方转租成功后，应与新租客签订书面租赁合同，并将新租客的身份证复印件提交给甲方备案。转租手续费用为人民币【】元整（大写：【】元整），由乙方承担。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）租赁期满，双方协商一致不再续租；

（2）甲方出售房屋，要求乙方搬离；

（3）乙方逾期支付租金累计超过【】个月；

（4）乙方违反本合同其他约定，甲方要求解除合同；

（5）法律、法规规定的其他解除情形。

9.2解除手续

合同解除前，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付甲方因房屋空置期间的损失。双方应共同办理房屋交接手续，并签署《房屋交接单》。

10.违约责任

10.1租客违约

乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的【】%。

10.2房东违约

甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的【】%。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

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