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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

现代化车间租赁与服务协议(2024版)版B版

本合同目录一览

1.租赁物及服务内容

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的交付

1.3租赁物的使用和维护

1.4租赁物的维修和保养

1.5租赁物的保险

1.6租赁物的退还

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付期限

3.3租金的支付方式

3.4租金的调整

4.租赁物的所有权和使用权

4.1租赁物的所有权归属

4.2租赁物的使用权归属

5.租赁方的义务

5.1租赁方的支付义务

5.2租赁方的使用和维护义务

5.3租赁方的保险义务

6.出租方的义务

6.1出租方的交付义务

6.2出租方的维修和保养义务

6.3出租方的退还义务

7.违约责任

7.1租赁方的违约责任

7.2出租方的违约责任

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的诉讼管辖

9.合同的变更和解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

10.合同的终止

10.1合同的终止条件

10.2合同的终止程序

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息的泄露责任

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果处理

13.合同的适用法律

13.1合同的签订地法律

13.2合同的履行地法律

14.其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的补充协议

14.3合同的修改和废除

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及服务内容

1.1租赁物的描述

租赁物为位于地区的现代化车间，车间的具体位置、面积、设施等详见附件一。

1.2租赁物的交付

出租方应在本合同签订后的30日内将租赁物交付给租赁方使用。交付时，双方应共同对租赁物的数量、质量、状况等进行验收，并签署交接单。

1.3租赁物的使用和维护

租赁方应按照约定的用途使用租赁物，并遵守相关的法律法规。租赁方应负责日常的维护和保养工作，确保租赁物的正常使用。

1.4租赁物的维修和保养

出租方应负责租赁物的重大维修和保养工作。租赁物出现故障或损坏时，租赁方应立即通知出租方，并由出租方负责在合理时间内进行修复。

1.5租赁物的保险

租赁方应自行购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。保险费用由租赁方承担。

1.6租赁物的退还

租赁期满后，租赁方应按照约定的方式将租赁物退还给出租方。退还时，双方应共同对租赁物的数量、质量、状况等进行验收，并签署交接单。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为本合同签订后的30日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日。

2.3租赁期限的延长

租赁期满后，如租赁方需要延长租赁期限，应提前30日书面向出租方提出申请。出租方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

租金根据租赁物的面积、租赁期限、市场行情等因素进行计算，具体租金金额详见附件二。

3.2租金的支付期限

租金每三个月支付一次，支付日期为每季度第一个月的前30日内。

3.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

3.4租金的调整

租赁期限内，如市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。

第四条租赁物的所有权和使用权

4.1租赁物的所有权归属

租赁物的所有权归出租方所有。

4.2租赁物的使用权归属

租赁物的使用权归租赁方所有。

第五条租赁方的义务

5.1租赁方的支付义务

租赁方应当按照约定的时间和方式支付租金。

5.2租赁方的使用和维护义务

租赁方应按照约定的用途使用租赁物，并负责日常的维护和保养工作。

5.3租赁方的保险义务

租赁方应自行购买并维持租赁物的保险。

第六条出租方的义务

6.1出租方的交付义务

出租方应按照约定的时间和方式交付租赁物。

6.2出租方的维修和保养义务

出租方应负责租赁物的重大维修和保养工作。

6.3出租方的退还义务

租赁期满后，出租方应按照约定的方式和时间将租赁物退还给租赁方。

第八条违约责任

8.1租赁方的违约责任

租赁方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

8.2出租方的违约责任

出租方未按照约定时间交付租赁物或未按照约定完成维修和保养工作的，应承担相应的违约责任。

第