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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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正规房产购置协议模板（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房产购置协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房产购置协议

1.1.2卖方

1.1.3买方

1.1.4房产

1.1.5购置价格

1.1.6定金

1.1.7房款

1.1.8过户税费

1.1.9交付日期

1.1.10违约金

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4房产所有权

3.购置价格与支付方式

3.1购置价格

3.2支付定金

3.3支付房款

3.4支付过户税费

4.交付与过户

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3过户流程

4.4过户费用承担

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1违约情形

5.1.2违约责任

5.1.3违约金计算方式

5.2买方违约

5.2.1违约情形

5.2.2违约责任

5.2.3违约金计算方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2管辖法院

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同生效时间

7.3合同变更

7.4合同解除

8.其他条款

8.1房产保险

8.2房产维修责任

8.3房产共有权

8.4房产使用权

8.5房产转让

9.附件

9.1房产证复印件

9.2房产购置协议草案

9.3其他相关文件

10.签字盖章

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3见证人签字

10.4盖章

11.日期

11.1签订日期

11.2交付日期

11.3过户日期

12.补充条款

13.附录

13.1房产照片

13.2房产图纸

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条房产购置协议

1.1定义与术语解释

1.1.2卖方（甲方）：指具有房产所有权并同意出售房产的当事人。

1.1.3买方（乙方）：指同意购买房产并支付购置价格的当事人。

1.1.4房产：指位于_______（房产位置）的_______（房产类型），具体面积为_______平方米。

1.1.5购置价格：指乙方支付给甲方的房产购置费用，总额为人民币_______元（大写：__________________________元整）。

1.1.6定金：指乙方在签订本协议时支付给甲方的费用，金额为人民币_______元（大写：__________________________元整）。

1.1.7房款：指乙方支付给甲方的房产购置款项，总额为人民币_______元（大写：__________________________元整）。

1.1.8过户税费：指在房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

1.1.9交付日期：指甲方按照本协议约定将房产交付给乙方的日期。

1.1.10违约金：指一方违反本协议约定时，应支付给对方的违约赔偿金。

第二条房产描述

2.1房产位置：位于_______（具体地址），包括但不限于门牌号、楼层、房间号等信息。

2.2房产面积：_______平方米，具体面积以房产证记载为准。

2.3房产现状：本房产目前处于_______（使用状况，如：出租、自住等）状态。

2.4房产所有权：甲方保证本房产的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第三条购置价格与支付方式

3.1购置价格：本房产的购置价格为人民币_______元（大写：__________________________元整）。

3.2支付定金：乙方在签订本协议时支付给甲方定金，金额为人民币_______元（大写：__________________________元整）。定金在乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应无息退还给乙方。

3.3支付房款：乙方应按照本协议约定的付款进度向甲方支付房款。具体付款进度如下：

（1）签订本协议后_______日内，乙方支付房款总额的_______%；

（2）房产过户完成后_______日内，乙方支付房款总额的_______%；

（3）房产交付后_______日内，乙方支付房款总额的_______%。

3.4支付过户税费：房产过户过程中产生的税费由乙方承担。具体费用双方可协商确定。

第四条交付与过户

4.1交付日期：甲方应在本协议签订后_______日内将房产交付给乙方。

（1）房产现状与本协议描述一致；

（2）房产所有权及使用权清晰，无任何权利瑕疵；

（3）房产已办理过户手续，房产证已办理至乙方名下。

4.3过户流程：双方应共同前往房