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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
正规商铺租赁合同：2024版规格一
本合同目录一览
第一条租赁商铺及用途
1.1商铺位置及面积
1.2商铺使用用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
第四条租金调整机制
4.1租金调整时间
4.2租金调整幅度
第五条租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金退还条件
第六条双方权利与义务
6.1出租方权利与义务
6.2承租方权利与义务
第七条商铺维修与维护
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
第八条商铺保险
8.1保险购买责任
8.2保险理赔流程
第九条商铺转让或转租
9.1转让或转租条件
9.2转让或转租手续
第十条合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除流程
第十一条违约责任
11.1出租方违约责任
11.2承租方违约责任
第十二条争议解决方式
12.1协商解决
12.2调解解决
12.3法律诉讼
第十三条其他条款
13.1合同的修改与补充
13.2合同的解除与终止
13.3合同的解释权
第十四条合同的生效与签字
14.1合同生效条件
14.2合同签字盖章流程
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺及用途
1.1商铺位置及面积
1.1.1商铺位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。
1.1.2商铺平面图作为本合同附件一，构成本合同不可分割的一部分。
1.2商铺使用用途
1.2.1承租方租赁商铺主要用于_______（具体经营范围）。
1.2.2承租方不得擅自改变商铺的使用性质，如需改变，应提前_______个月向出租方提出申请，并经出租方书面同意。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。
2.2租赁结束日期
2.2.1
租赁期满或合同解除后，承租方应在_______个工作日内将商铺交还给出租方。
2.2.2承租方逾期交还商铺的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.1.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.1.2租金支付标准及计算方法详见附件二，附件二构成本合同不可分割的一部分。
3.2租金支付方式
3.2.1承租方可通过银行转账、支票等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。
3.2.2承租方支付租金时，应注明租赁合同编号及用途。
3.3租金支付时间
3.3.1承租方应在每个租赁周期开始前_______个工作日支付当期租金。
3.3.2承租方未按时支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付应付租金的_______%作为违约金。
第四条租金调整机制
4.1租金调整时间
4.1.1租金调整时间为每个租赁周期结束后的第一个月。
4.1.2租金调整幅度根据市场行情及双方协商确定。
4.2租金调整幅度
4.2.1租金调整幅度不得超过_______%。
4.2.2租金调整的具体数额，由双方在合同期满前_______个月内协商确定。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额
5.1.1承租方应向出租方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为租赁保证金。
5.1.2保证金支付方式及退还条件详见附件三，附件三构成本合同不可分割的一部分。
5.2保证金退还条件
5.2.1租赁期满或合同解除后，承租方按照本合同约定将商铺交还给出租方，并经出租方检查确认无误后，保证金应在_______个工作日内退还给承租方。
5.2.2承租方未按照本合同约定交还商铺或商铺存在损坏、遗失等情形的，保证金将用作赔偿或抵扣应付费用。
第六条双方权利与义务
6.1出租方权利与义务
6.1.1出租方有权按照合同约定收取租金，并保障承租方正常经营。
6.1.2出租方应确保商铺及附属设施的安全、合法、合规使用。
6.2承租方权利与义务
6.2.1承租方有权按照合同约定使用商铺，并按照约定支付租金。
6.2.2承租方应合理使用商铺及附属
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