2024年北京租房合同范本8篇.docx

2024年北京租房合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定承租该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋位于北京市___________区（县）___________街道（乡镇）___________号。

2.租赁房屋面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每月支付、每季度支付等）。每次支付租金前，乙方应将租金打入甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之XX的违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维修和保养，费用由乙方承担。

3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

六、合同解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转借或调换房屋，甲方有权解除合同。

2.若乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权终止合同并收回房屋。

3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋如期交还甲方，并拆除其自行安装的设备。

七、违约责任

1.双方任何一方未能履行合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。若违约金不足以弥补损失，违约方还应承担赔偿责任。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力后，双方应及时沟通，协商解决方案。

九、其他约定

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市相关人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[月租金]元，按季支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式支付租金。甲方收到租金后，应向乙方提供收据。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，若乙方有未结清的租金或费用，甲方有权在押金中扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期