购物中心二楼租赁协议标准文本版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购物中心二楼租赁协议标准文本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1租赁双方

1.2租赁物

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

5.维修责任

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的保养责任

6.保险责任

6.1租赁物的保险责任

6.2租赁物的保险理赔

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的处理方式

8.解除合同的条件

8.1可以解除合同的条件

8.2解除合同的程序

9.争议解决方式

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

10.合同的变更和终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

11.其他条款

11.1租赁双方的其他权利和义务

11.2租赁物的转租规定

12.合同的生效、修改和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改程序

12.3合同的解除程序

13.合同的附件

13.1附件的名称和内容

13.2附件的生效条件

14.合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1租赁双方

1.2租赁物

1.2.1租赁物位于购物中心二楼，具体位置和面积详见附件一。

1.2.2租赁物的现状：租赁物目前为空置状态，具备承租方使用的基本条件。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为[具体日期]。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为[具体年限]年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为[具体日期]。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租方应按月支付租金，租金标准为[具体金额]元/平方米/月。

3.1.2租赁面积为[具体面积]平方米，因此每月应支付租金总额为[计算公式：租金金额x租赁面积]。

3.2租金支付方式

3.2.1承租方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.2.2租金支付完成后，出租方出具相应的租金收据。

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.1.1承租方同意仅将租赁物用于[具体用途]相关的经营活动。

4.2租赁物的使用范围

4.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

4.2.2承租方不得在租赁物内外进行违法活动或者损害出租方及他人的合法权益。

5.维修责任

5.1租赁物的维修责任

5.1.1出租方负责租赁物的整体结构和公共区域的维修和保养。

5.1.2承租方负责租赁物内部装修及设施的维修和保养。

5.2租赁物的保养责任

5.2.1承租方应按照合理的方式使用租赁物，并对其进行日常保养。

5.2.2承租方发现租赁物存在安全隐患时，应立即采取措施并向出租方报告。

6.保险责任

6.1租赁物的保险责任

6.1.1承租方应自行购买保险，确保租赁物及其内部设施的安全。

6.1.2保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件。

6.2租赁物的保险理赔

6.2.1承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方并按照保险条款进行理赔。

6.2.2承租方在理赔过程中应提供必要的文件和证明材料。

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为

8.1.1出租方未能按照约定提供租赁物，或未能履行合同约定的其他义务，构成违约。

8.1.2承租方未能按照约定支付租金，或未能履行合同约定的其他义务，构成违约。

8.2违约责任的处理方式

8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总额的[具体比例]%。

8.2.2违约方在违约后[具体时间]内未能纠正违约行为，守约方有权解除合同。

9.解除合同的条件

9.1可以解除合同的条件

9.1.1出租方或承租方发生重大违约行为。

9.1.2法律法规变化导致合同无法继续履行。

9.2解除合同的程序

9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。

9.2.2双方应按照合同约定和法律法规的规定处理后续事宜。

10.争议解决方式

10.1争议解决的途径

10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制

10.2.1双方应在争议发生之日起[具体时间]内解