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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋拆除与周边环境恢复整治合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就房屋拆除与周边环境恢复整治事宜的权利、义务及合作方式，确保双方共同完成项目目标，实现经济效益和社会效益的双丰收。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋拆除：指在确保安全、环保的前提下，对房屋进行拆除，包括拆除房屋主体结构、附属设施等。

2.周边环境恢复整治：指对拆除房屋后的场地进行清理、绿化、美化等恢复性整治工作。

3.2关键词解释

1.甲方：指委托乙方进行房屋拆除与周边环境恢复整治的当事人。

2.乙方：指接受甲方委托，负责房屋拆除与周边环境恢复整治的当事人。

3.项目工期：指乙方完成房屋拆除与周边环境恢复整治工作的期限。

4.工程质量：指房屋拆除与周边环境恢复整治工程达到的设计要求和质量标准。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成房屋拆除与周边环境恢复整治工作。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程进度和质量。

3.甲方应按照合同约定支付乙方工程款项。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成房屋拆除与周边环境恢复整治工作。

2.乙方应确保施工安全、环保，遵守国家有关法律法规。

3.乙方应积极配合甲方的工作，及时解决施工过程中出现的问题。

4.乙方应按照合同约定的时间完成工程，不得擅自延长工期。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.乙方应按照甲方要求，制定详细的施工方案，经甲方审核同意后实施。

2.乙方应按照施工方案，合理组织施工，确保工程进度和质量。

3.乙方应定期向甲方汇报工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，提前终止合同。

2.一方违约，另一方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。

6.3终止程序

1.提前终止合同，双方应书面通知对方。

2.解除合同，违约方应承担相应的违约责任。

3.因不可抗力终止合同，双方应提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程款项。

2.合同终止后，乙方应将拆除后的场地恢复至原状，并清理现场。

3.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.拆除费用：包括房屋拆除的人工费、材料费、机械使用费等。

2.环境恢复整治费用：包括场地清理费、绿化美化费、基础设施建设费等。

3.管理费：包括项目管理人员的工资、差旅费、办公费等。

4.保险费：包括工程保险、人员意外伤害保险等。

5.其他费用：包括合同约定的其他费用。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

2.进度款：乙方完成合同约定的工作量后，甲方应按照实际完成的工作量和合同约定的支付比例支付进度款。

3.结算款：合同履行完毕后，乙方提交结算报告，甲方应在收到报告后30日内支付结算款。

4.保修金：合同履行完毕后，乙方应保留一定比例的保修金，用于保修期内可能发生的维修费用。

7.3支付时间

1.预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。

2.进度款支付时间：每个进度节点后10个工作日内。

3.结算款支付时间：收到结算报告后30日内。

4.保修金退还时间：保修期满后10个工作日内。

7.4支付条款

1.甲方支付乙方款项时，应通过银行转账方式进行。

2.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款利息。

2.甲方未按时提供施工场地，导致乙方工期延误，甲方应赔偿乙方相应的损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。

2.乙方未按约定质量完成工程，应负责返工或赔偿甲方损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金：按照合同总金额的千分之五计