通用型土地租赁协议附录：2024年修订版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用型土地租赁协议附录：2024年修订版版B版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付地点和方式

4.租赁用途限制

4.1允许使用的类型

4.2禁止使用的类型

4.3用途变更手续

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.维修和保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

6.3维修通知和处理程序

7.保险

7.1承租方的保险责任

7.2保险凭证的提交

7.3保险理赔程序

8.违约和解除合同

8.1违约行为

8.2解除合同的条件和程序

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

9.3仲裁或诉讼时效

10.法律适用

10.1适用法律

10.2法律解释

11.其他条款

11.1土地交付日期和条件

11.2租金调整机制

11.3合同的修改和补充

12.附件

12.1土地权属证明

12.2租赁用途证明文件

12.3其他相关文件

13.签署

13.1合同签署日期

13.2签署地点

13.3签署人信息

14.合同生效日期

14.1合同生效条件

14.2生效日期确定的方式

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所指租赁土地位于中华人民共和国省市区（县），具体位置东经度分至东经度分，北纬度分至北纬度分。

1.2土地面积

1.3土地用途

租赁土地仅限于用途。承租方应在合同约定的用途范围内合理利用土地，不得擅自改变土地用途。如确需改变土地用途，承租方应提前向出租方提出申请，并按照相关法律法规和政策规定办理手续。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在本合同租赁结束日期前个月书面达成续约协议，并按约定办理相关手续。未达成书面续约协议的，本合同租赁期满后自动终止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金按年支付。

3.2租金支付频率

承租方应按年支付租金，每年支付一次。

3.3租金支付地点和方式

租金支付地点为出租方指定的账户。承租方应按照出租方提供的银行账户信息，通过银行转账的方式支付租金。

4.租赁用途限制

4.1允许使用的类型

承租方不得将租赁土地用于法律法规禁止、限制和有损土地价值的其他用途。

4.2禁止使用的类型

承租方不得在租赁土地上从事下列活动：

（1）非法生产、储存、销售危险化学品；

（2）非法排放污染物，损害土壤、地下水和生态环境；

（3）非法开采地下资源；

（4）其他法律法规禁止的活动。

4.3用途变更手续

如承租方需变更租赁土地用途，应提前个月向出租方提出申请，并按照相关法律法规和政策规定办理手续。出租方有权根据法律法规和政策要求，要求承租方调整或终止租赁合同。

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）出租方应按照合同约定提供租赁土地，并保证土地的通行、排水等基础设施满足承租方的正常使用需求。

（3）出租方有权监督承租方合理利用租赁土地，确保租赁土地的用途符合法律法规和政策要求。

5.2承租方的权利和义务

（1）承租方应按照合同约定使用租赁土地，并按照约定的用途进行建设和生产。

（2）承租方应按期支付租金，并按照合同约定履行其他付款义务。

（3）承租方应自行承担因使用租赁土地而产生的费用，包括但不限于水、电、通讯等费用。

（4）承租