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住宿协议书范本(6)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人。甲方承诺其提供的房屋系合法拥有并有权出租，不存在任何权属纠纷或法律限制。乙方在签订本协议前已充分了解并确认甲方房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施、用途等。

(2)甲方姓名：____________________，身份证号码：____________________；乙方姓名：____________________，身份证号码：____________________。双方确认上述信息真实有效，并同意按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

(3)本协议签订日期为____年____月____日，有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如本协议内容发生变更，必须经甲乙双方协商一致并书面签署修改协议，方可生效。

二、房屋信息及使用条款

(1)本协议涉及的房屋位于____市____区____路____号，房屋结构为____层，房屋面积____平方米，房屋内部设施包括但不限于：卧室、客厅、厨房、卫生间等。乙方在租赁期间应合理使用房屋内的设施，保持房屋及设施完好。

(2)乙方租赁房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行任何形式的装修改造。若乙方在租赁期间需要对房屋进行改动，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用及法律责任。

(3)乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违反国家法律法规，不得从事违法活动。同时，乙方应保证房屋及公共区域的清洁卫生，对房屋及公共设施进行合理使用，爱护环境，维护良好居住秩序。如有违反，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的损失。

三、费用及支付方式

(1)房屋租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。租金支付方式为银行转账，乙方需在支付后向甲方提供转账凭证。

(2)房屋押金为人民币____元，乙方应在签订本协议时一次性支付给甲方。租赁期满或乙方提前解除本协议时，甲方在扣除房屋损坏、违约金等相关费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

(3)乙方如需提前终止租赁合同，应提前____个月通知甲方，并支付相应的违约金。违约金为____元/月，不足一个月按一个月计算。甲方在收到违约金后，乙方有权取回剩余押金。

四、违约责任及争议解决

(1)若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。若逾期超过____天，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋，乙方应承担由此产生的所有费用和损失。

(2)若乙方违反协议约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失。若乙方擅自转租或分租房屋，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止转租或分租行为，并承担相应的违约责任。

(3)在租赁期间，若因甲方原因导致房屋无法居住，甲方应立即采取措施解决问题，并给予乙方相应赔偿。若双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合，确保案件公正、高效审理。