2025年度房屋租赁合同模板（含物业费缴纳细则）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋租赁合同模板（含物业费缴纳细则）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的：

本合同旨在明确甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，包括房屋本体及其附属设施。

2.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间，自____年____月____日至____年____月____日。

3.2关键词解释：

1.物业费：指乙方在租赁期间应缴纳的物业管理费、公共能耗费等费用。

2.押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和养护。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业费等费用。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，依法解除本合同。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应按照合同约定支付租金、物业费等费用。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施恢复原状，并按照约定退还押金。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方提供的位于____________________的房屋。

5.3合同履行方式：

1.租金支付：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.物业费缴纳：乙方应于每月____日前将物业费支付至物业管理处。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满，双方无续租意向；

2.甲方因房屋需要收回自用，且提前____个月通知乙方；

3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序：

1.终止合同，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并按照约定退还押金。

2.甲方应在终止合同之日起____个工作日内，将乙方已缴纳的租金、物业费等费用退还乙方。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续。

2.合同终止后，双方无权要求对方承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：根据双方协商，本合同约定的租金为每月人民币____元，共计____个月。

2.物业费：根据物业管理处收费标准，乙方应缴纳的物业费为每月人民币____元。

3.公共能耗费：包括水、电、燃气等公共能耗费用，按实际使用量缴纳。

4.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、租赁保证金、违约金等。

7.2支付方式：

1.租金：乙方应通过银行转账方式，每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.物业费：乙方应通过物业管理处指定的缴费方式，每月____日前缴纳物业费。

3.其他费用：按相关费用产生后的规定方式支付。

7.3支付时间：

1.租金：每月____日前支付。

2.物业费：每月____日前支付。

3.其他费用：按实际发生时间支付。

7.4支付章件：

1.乙方支付租金、物业费等费用时，应保留支付凭证，以便甲方核对。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或银行进账单作为凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按