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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业管理安全合同2024年版

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业管理范围与标准

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务质量标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用标准

3.3物业管理费用支付方式

4.物业安全责任与义务

4.1物业管理方安全责任

4.2业主方安全责任

4.3安全责任追究

5.物业安全管理措施

5.1物业安全管理制度

5.2安全设施设备管理

5.3应急预案与处理

6.物业安全管理监督

6.1物业管理方安全管理监督

6.2业主方安全管理监督

7.物业纠纷处理机制

7.1物业纠纷处理程序

7.2物业纠纷处理机构

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿标准

9.合同生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除程序

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

13.3合同份数及保管

14.合同签订双方签字盖章

14.1物业管理方签字盖章

14.2业主方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

物业管理方名称：________________________

物业管理方地址：________________________

物业管理方法定代表人：____________________

物业管理方联系方式：_____________________

1.2业主方基本信息

业主方名称：________________________

业主方地址：________________________

业主方法定代表人：____________________

业主方联系方式：_____________________

2.物业管理范围与标准

2.1物业管理区域

物业管理区域范围：_____________________

物业管理区域面积：_____________________

2.2物业管理服务内容

（1）环境卫生管理；

（2）公共设施设备维护；

（3）绿化管理；

（4）安全防范；

（5）车辆管理；

（6）物业维修与保养。

2.3物业管理服务质量标准

物业管理服务质量标准应符合国家、行业和地方相关标准，具体标准如下：

（1）环境卫生整洁，无垃圾、杂物；

（2）公共设施设备完好，运行正常；

（3）绿化养护到位，无明显杂草；

（4）安全防范措施得力，无重大安全事故；

（5）车辆停放有序，无违规停放现象；

（6）物业维修与保养及时，无影响业主正常使用的情况。

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

（1）物业服务费；

（2）公共设施设备维修基金；

（3）绿化养护费；

（4）安全防范费；

（5）其他相关费用。

3.2物业管理费用标准

物业管理费用标准根据物业管理区域面积、服务内容等因素确定，具体标准如下：

（1）物业服务费：____元/平方米/月；

（2）公共设施设备维修基金：____元/平方米；

（3）绿化养护费：____元/平方米/年；

（4）安全防范费：____元/平方米/年；

（5）其他相关费用：____元/平方米/年。

3.3物业管理费用支付方式

物业管理费用采取分期支付方式，具体支付时间及金额如下：

（1）物业服务费：每月____日支付；

（2）公共设施设备维修基金：每年____日支付；

（3）绿化养护费：每年____日支付；

（4）安全防范费：每年____日支付；

（5）其他相关费用：每年____日支付。

4.物业安全责任与义务

4.1物业管理方安全责任

（1）建立健全安全管理制度；

（2）保障公共区域安全；

（3）对业主进行安全教育和培训；

（4）及时排除安全隐患。

4.2业主方安全责任

（1）遵守物业管理规章制度；

（2）维护自身和他人的人身财产安全；

（3）及时报告安全隐患。

4.3安全责任追究

对违反安全管理规定的行为，物业管理方有权追究相关责任，包括但不限于：

（1）经济赔偿；

（2）法律追究。

5.物业安全管理措施

5.1物业安全管理制度

（1）安