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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业管理补充协议精编样本2024年适用版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议生效日期

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理期限

3.物业服务费用

3.1物业服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.物业公司职责

4.1物业公司基本职责

4.2物业公司服务标准

4.3物业公司人员配置

5.业主权益保障

5.1业主意见反馈

5.2业主权益保护措施

5.3业主违规行为处理

6.物业维修与维护

6.1维修项目范围

6.2维修责任分配

6.3维修资金管理

7.安全管理

7.1物业公司安全职责

7.2安全管理措施

7.3安全事故处理

8.环境保护与绿化

8.1环保要求

8.2绿化管理

8.3环保违规处理

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.违约责任

10.1双方违约责任

10.2违约金计算

10.3违约处理流程

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3法律适用

12.合同的终止

12.1终止条件

12.2终止后的处理

12.3终止后合同文件的保存

13.其他条款

13.1合同的附录

13.2合同的补充协议

13.3合同的修改记录

14.签署页

14.1甲方（物业管理公司）签字

14.2乙方（业主委员会）签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本补充协议是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务进行的明确和补充，作为《物业管理合同》的有效组成部分，与《物业管理合同》具有同等法律效力。

1.2协议双方

甲方：____物业管理公司

乙方：____业主委员会

1.3协议生效日期

本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

甲方负责管理的物业范围包括：____（具体列出物业地址、楼号、单元等）。

2.2物业管理内容

2.3物业管理期限

本补充协议约定的物业管理期限为____年，自协议生效之日起计算。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用标准

甲方向乙方提供物业管理服务，乙方应支付的物业服务费用标准为：____（具体列出费用标准，如物业费、公共能耗费等）。

3.2费用支付方式

乙方应按期通过银行转账等非现金方式向甲方支付物业服务费用。具体支付方式为：____（具体描述支付流程和方式）。

3.3费用调整机制

物业服务费用的调整应遵循____（具体描述调整条件和程序）。

第四条物业公司职责

4.1物业公司基本职责

甲方应按照《物业管理合同》及本补充协议的约定，履行物业服务企业的基本职责，提供优质、高效的物业管理服务。

4.2物业公司服务标准

甲方提供的物业管理服务应达到____（具体描述服务标准和要求）。

4.3物业公司人员配置

甲方应保证物业管理团队的专业性和稳定性，配置充足、合格的物业管理人员，确保各项物业管理服务的正常运行。

第五条业主权益保障

5.1业主意见反馈

乙方应设立业主意见反馈渠道，及时收集和处理业主对物业管理服务的意见和建议。

5.2业主权益保护措施

甲方应制定并执行业主权益保护措施，保障业主的合法权益，包括但不限于：____（具体列出措施）。

5.3业主违规行为处理

甲方应制定业主违规行为处理办法，对业主的违规行为进行合理、公正的处理，维护物业管理区域的秩序和环境。

第六条物业维修与维护

6.1维修项目范围

甲方负责物业的维修与维护工作，包括但不限于：____（具体列出维修项目范围）。

6.2维修责任分配

甲乙双方按照《物业管理合同》及本补充协议的约定，承担相应的维修责任。具体责任分配如下：____（具体描述责任分配）。

6.3维修资金管理

甲方应合理使用维修资金，确保维修资金的专款专用，并定期向乙方报告维修资金的使用情况。

第八条安全管理

8.1物业公司安全职责

甲方应加强物业管理区域的安全管理，确保物业的安全和消防设施完好，制定并落实安全管理制度和应急预案。

8.2安全管理措施

甲方应采取必要的安全管理措施，保障物业及其设施的安全，包括但不限于：定期检查、维护安全设施，对进出物业人员进行管理，确保物业安全。

8.3安全事故处理

发生安全事故时，甲方应