土地农村土地买卖合同范本5篇.docx

土地农村土地买卖合同范本5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

合同当事人：

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

鉴于：

甲方与乙方经友好协商，就甲方所拥有的农村土地的买卖事宜达成一致意见。甲方愿意将本合同约定的土地出售给乙方，乙方愿意购买该土地。为明确双方的权利和义务，特制定本买卖合同。

第一条土地基本情况

1.土地位置：[土地位置]

2.土地面积：[土地面积]

3.土地用途：[土地用途]

4.土地性质：[土地性质]

第二条买卖条件

1.甲方同意将本合同约定的土地出售给乙方，乙方同意购买该土地。

2.买卖价格为人民币[金额]元，大写[金额汉字大写]。乙方应在本合同签订后[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方应保证所出售的土地具有完整的所有权，无其他纠纷和争议。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该土地，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

第三条交付与验收

1.甲方应在本合同签订后[交付期限]内将土地交付给乙方。交付方式为[交付方式]。

2.乙方应在接到土地后进行验收，并确认土地是否符合合同约定的条件和要求。如有不符合项，乙方应在[验收期限]内书面通知甲方，甲方应负责整改并承担相应的费用。

第四条违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付土地，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。

2.乙方如未能按合同约定支付款项，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同。

3.双方如因不可抗力因素导致违约，应及时通知对方，并协商解决方案。

第五条争议解决

1.双方如在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

第六条合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.双方同意，本合同自签订之日起生效，有效期为[合同有效期]年。期满后如需续签，双方应协商并重新签订相关合同。

4.在合同有效期内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致后书面确认。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.在合同终止时，双方应友好协商处理相关事宜。如有未履行的义务和责任，双方应继续履行至合同终止为止。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

鉴于：

1.甲方系[地点]的集体土地所有者，拥有该幅土地的所有权。

2.乙方有意购买该幅土地，并合法使用。

双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：[地点]

2.土地面积：[面积，以平方米为单位]

3.土地用途：[土地用途，如住宅、商业等]

4.土地性质：[土地性质，如国有、集体等]

二、交易条款

1.甲方同意将上述土地出售给乙方，乙方同意购买该幅土地。

2.交易价格：[交易价格，以人民币为单位]

3.交易方式：[交易方式，如一次性付款、分期付款等]

4.付款期限：[付款期限，如自合同签订之日起30日内支付完毕]

5.违约责任：[违约责任条款，如一方违约需支付违约金等]

三、土地交付与验收

1.甲方应在合同签订后尽快办理土地交付手续。

2.乙方应在收到土地后尽快进行验收，并确认土地状况符合合同约定。

3.如因甲方原因导致土地交付延误或土地状况不符合合同约定，甲方应承担违约责任。

四、土地使用与收益分配

1.乙方购买该幅土地后，有权依法使用土地，进行住宅建设或商业经营等活动。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和当地相关政策，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在土地上获得的收益归乙方所有，与甲方无关。但乙方应按照国家税收政策缴纳相关税款。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。