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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业公司消防设施检测维保协议版A版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.定义与解释

3.维保服务内容

3.1检测项目

3.2维保项目

4.服务期限

5.服务费用

5.1费用计算

5.2支付方式

5.3费用调整

6.检测与维保标准

7.双方责任与义务

7.1物业公司的责任

7.2维保公司的责任

7.3政府及其他相关部门的责任

8.应急预案

9.保险与赔偿

9.1维保公司保险

9.2物业公司保险

9.3赔偿责任

10.违约责任

11.争议解决

12.合同的生效、变更与终止

12.1生效条件

12.2合同变更

12.3合同终止

13.保密条款

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1协议背景与主体

1.1.2甲方为物业的业主或物业管理方，对物业内的消防设施负有管理责任。

1.1.3乙方具备消防设施检测和维保的资质，应甲方要求，为甲方的消防设施提供检测和维保服务。

2.1定义与解释

2.1.1消防设施：指物业内用于防火、灭火和救援的设备、系统及设施，包括但不限于消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、疏散指示系统等。

2.1.2检测：指对消防设施进行全面检查，以确定其是否处于正常工作状态。

3.1检测项目

3.1.1

乙方应按照国家标准和行业规定，对甲方的消防设施进行全面检测。

3.1.2检测内容包括但不限于：设备功能测试、系统联动测试、报警系统测试、疏散指示系统测试等。

3.1.3检测报告应详细记录检测结果，对发现的问题提出整改建议。

3.2维保项目

3.2.1乙方应按照约定的周期和内容，对甲方的消防设施进行定期维保。

3.2.2维保内容包括但不限于：设备清洁、部件更换、系统调试、功能测试等。

3.2.3维保结束后，乙方应提供维保记录，记录内容包括但不限于：维保时间、维保人员、维保内容、更换部件等。

4.1服务期限

4.1.1本协议的服务期限为____年，自双方签字盖章之日起生效。

4.1.2服务期限届满前，双方可协商续签。

5.1费用计算

5.1.1检测费用为人民币____元，维保费用为人民币____元。

5.1.2费用根据实际检测和维保项目进行计算，如有增减，双方可协商调整。

5.2支付方式

5.2.1甲方应按照本协议约定的费用，向乙方支付服务款项。

5.2.2支付方式为____（现金、转账、支票等）。

5.3费用调整

5.3.1在服务期限内，如因政策调整、市场行情变化等原因，导致检测和维保费用发生变动，双方可协商调整。

6.1检测与维保标准

6.1.1乙方应按照国家标准和行业规定，确保检测和维保质量。

6.1.2乙方应定期向甲方报告检测和维保情况，甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。

7.1物业公司的责任

7.1.1甲方应确保物业内的消防设施完好，为乙方提供必要的工作条件。

7.1.2甲方应对乙方的工作进行配合，确保检测和维保工作的顺利进行。

7.2维保公司的责任

7.2.1乙方应按照约定时间和质量要求，完成检测和维保工作。

7.2.2乙方应对检测和维保过程中发现的问题及时通知甲方，并提出整改建议。

7.3政府及其他相关部门的责任

7.3.1政府及其他相关部门应对甲乙双方进行监督，确保消防设施检测和维保工作的质量。

7.3.2在检测和维保过程中，如发现违法行为，政府及其他相关部门有权依法进行查处。

8.应急预案

8.1乙方应制定消防设施突发事件的应急预案，并向甲方提供应急预案的副本。

8.2应急预案应包括但不限于：突发事件分类、应急响应程序、应急资源配置、应急演练计划等。

8.3乙方应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。

9.保险与赔偿

9.1乙方应购买从事检测和维保服务过程中发生的人身意外伤害保险和职业责任保险，并将保险单副本提交甲方留存。

9.2甲方应购买物业内的火灾责任保险，并将保险单副本提交乙方留存。

9.3因乙方原因导致消防设施损坏或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

10.违约责任

10.1甲方未按照约定支付服务款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

10.2乙方未按照约定完成检测和维保工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。

11.争议解决

11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解