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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋租赁市场委托管理风险防范合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_________________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度房屋租赁市场委托管理风险防范的相关事宜，以保障甲乙双方的合法权益，维护房屋租赁市场的正常秩序。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中所涉及的专业属于房屋租赁市场委托管理领域，具体包括房屋租赁合同的签订、租赁关系的维护、租赁双方的权益保障等。

3.2关键词解释

1.房屋租赁市场：指在某一地区内，由出租方提供房屋，承租方支付租金，双方按照合同约定进行租赁活动的市场。

2.委托管理：指甲方向乙方委托对房屋租赁市场进行管理，乙方按照甲方的要求，对房屋租赁活动进行监督、协调、维护等工作。

3.风险防范：指在房屋租赁市场中，通过制定相应的管理措施和应急预案，降低租赁双方可能面临的风险。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对房屋租赁市场进行有效管理，确保租赁活动的正常进行。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督，对乙方的工作质量提出意见和建议。

3.甲方应按照合同约定，按时支付乙方管理费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权根据合同约定，对房屋租赁市场进行有效管理，维护租赁双方的合法权益。

2.乙方应按照甲方的要求，制定完善的管理制度，确保租赁活动的顺利进行。

3.乙方应积极配合甲方的工作，对租赁市场中的问题进行及时处理。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.对房屋租赁市场进行定期巡查，及时发现并处理问题；

2.对租赁双方进行沟通协调，维护租赁双方的合法权益；

3.对房屋租赁市场进行统计分析，为甲方提供决策依据。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同约定的履行期限届满；

2.甲方或乙方单方解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方；

2.双方协商一致，签订解除合同协议。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将管理职责移交给甲方或甲方指定的第三方；

2.双方应按照合同约定，结算相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.管理服务费：根据房屋租赁市场的实际情况，乙方应向甲方支付每月固定管理服务费。

2.差旅费：乙方在履行合同过程中产生的合理差旅费用，由甲方承担。

3.其他费用：根据合同约定或实际发生，由甲方承担的其他相关费用。

7.2支付方式

1.银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。

2.现金支付：在特定情况下，甲方可向乙方支付现金，但需双方签订书面确认单。

7.3支付时间

1.管理服务费：甲方应在每月的一个工作日之前，将当月的管理服务费支付给乙方。

2.差旅费：乙方应在差旅结束后五个工作日内，向甲方提交差旅费用报销单，甲方应在收到报销单后十个工作日内支付。

3.其他费用：按照合同约定或实际发生的时间节点支付。

7.4支付章件

1.甲方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。

2.乙方收到费用后，应向甲方提供收款确认函。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定提供管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分服务费用的百分之十计算。

2.乙方泄露甲方商业秘密或违反保密协议的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金