2025年度房屋租赁定金支付与租赁期限调整合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度房屋租赁定金支付与租赁期限调整合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁房屋的起止时间。

3.租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的房屋租金。

3.2关键词解释

1.本合同中“租赁房屋”一词，除有特殊说明外，均指甲方拥有的位于____________________的房屋。

2.本合同中“租赁期限”一词，除有特殊说明外，均指乙方租赁甲方租赁房屋的起止时间。

3.本合同中“租金”一词，除有特殊说明外，均指乙方根据本合同约定支付给甲方的房屋租金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的物业管理规定。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁房屋恢复原状，退还甲方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定租赁甲方房屋。

2.乙方有权在租赁期限内，使用租赁房屋及其附属设施。

3.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

5.2合同履行地点

租赁房屋的具体地址为：____________________。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定，在租赁期限内支付租金，并遵守租赁房屋的物业管理规定。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，乙方不再续租。

2.甲方、乙方任何一方违约，对方有权解除本合同。

3.国家政策调整，导致本合同无法继续履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签署终止合同协议。

2.甲方、乙方任何一方违约，非违约方有权向违约方发出解除合同通知书，违约方应在接到通知书后__日内办理合同终止手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，并按约定退还房屋。

2.甲方应退还乙方已支付的租金，扣除违约金、水电费等费用后，将剩余款项退还乙方。

3.甲方、乙方因本合同产生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.定金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币__元整，该定金在租赁期满后无违约行为的情况下，抵作租金。

2.租金：租赁房屋的租金为人民币__元/月，乙方应于每月__日前支付下一个月的租金。

3.房屋维修基金：乙方应按照甲方要求，按时缴纳房屋维修基金。

4.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付租金、维修基金和物业管理费。

2.甲方指定的银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

7.3支付时间

1.定金支付时间：乙方应在签订本合同后__日内支付定金。

2.租金支付时间：乙方应于每月__日前支付下一个月的租金。

3.维修基金和物业管理费支付时间：乙方应按照物业管理规定，按时缴纳。

7.4支付章件

1.乙方支付费用时，应保存相关银行转账凭证，并提交给甲方作为支付证明。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按约定提供租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方擅自改变租赁房屋的结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8