正规版自建房房屋租赁合同8篇.docx

正规版自建房房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自建房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，其中住房面积为平方米，厨房面积为平方米，卫生间面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已配备了必要的家具和家电，包括床、衣柜、空调、冰箱等，具体以双方清点确认的《家具家电清单》为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，乙方应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），其中住房租金为元/月，厨房租金为元/月，卫生间租金为元/月。具体以双方协商确定的《租金明细表》为准。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付租金，剩余租金应当在租赁期满前个月一次性支付。乙方逾期支付租金的，应当向甲方支付违约金，违约金标准为应付租金的%。

四、保证金及担保物

1.乙方应当向甲方支付保证金元（大写：），作为租赁合同的担保。保证金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方应当将其名下的一张银行卡质押给甲方，作为租赁合同的担保物。银行卡内的资金不得低于元（大写：），在租赁期满后退还。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间应当合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方同意。租赁期满时，乙方应当将房屋恢复原状并返还给甲方。

2.乙方在租赁期间应当注意维护租赁物的完好状态，及时修复损坏的家具家电。如因乙方的过错导致房屋或家具家电损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行租赁合同过程中存在违约行为的，违约方应当向守约方支付违约金。违约金的数额以守约方的实际损失为准。如因违约方导致合同无法继续履行的，违约方还应当承担因合同解除而产生的所有损失和费用。

2.乙方在租赁期间擅自转租房屋的，应当向甲方支付违约金元（大写：）。如因转租导致房屋损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期满前擅自退租的，应当向甲方支付违约金元（大写：）。如因退租导致甲方产生额外费用的，乙方应当承担赔偿责任。

七、争议解决及管辖法院

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应当继续履行租赁合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同并由违约方承担违约责任。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

#乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

#房屋信息：

房屋位置：[房屋位置]

房屋面积：[房屋面积]平方米

房屋结构：[房屋结构]

房屋用途：[房屋用途]

#租赁期限：

租赁期限：自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

交付日期：乙方应在[交付日期]前签订本合同并支付租金。

#租金及支付方式：

租金总额：[租金总额]元。

支付方式：[支付方式]（如银行转账、现金等）。

支付时间：每[支付周期]支付一次，具体时间为每月的[支付日]。

#押金及支付方式：

押金总额：[押金总额]元。

支付方式：[支付方式]（如银行转账、现金等）。

退还方式：租赁期满，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方。

#租赁费用及支付方式：

租赁费用：[租赁费用]元。

支付方式：[支付方式]（如银行转账、现金等）。

支付时间：每[支付周期]支付一次，具体时间为每月的[支付日]。

#房屋交付及返还：

交付方式：甲方