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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
空置土地使用权租赁协议样例（2024年度）版B版
本合同目录一览
1.租赁土地的基本情况
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁土地的使用条件
4.1使用权限制
4.2使用要求
5.租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
5.2承租方的权利与义务
6.土地维修与保养
6.1维修责任
6.2保养责任
7.保险事宜
7.1保险责任
7.2保险费用
8.违约责任
8.1出租方违约
8.2承租方违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
11.合同的终止
11.1终止条件
11.2终止后的事宜
12.合同的生效
12.1生效条件
12.2生效时间
13.其他约定
13.1土地交付时间
13.2特殊情况处理
14.附则
14.1合同附件
14.2合同修改记录
第一部分：合同如下：
1.租赁土地的基本情况
1.1土地位置
本合同所租赁的土地位于【省/市/县】的【具体地址】，土地坐落于【详细方位】，紧邻【主要交通道路或地标】。
1.2土地面积
本合同所涉及的土地面积为【平方米】，土地形状为【近似形状描述】，土地现状为【荒地/已开发/其他】。
1.3土地用途
本合同所租赁土地的用途为【工业用地/商业用地/住宅用地/其他】，租赁方应按照合同约定的用途合理利用土地，未经出租方同意，承租方不得改变土地用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期自【年/月/日】起，至【年/月/日】止。
2.2租赁结束日期
如双方另有约定，租赁结束日期可按照【年/月/日】执行。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁土地的租金为【金额】元/【时间单位】，租金按【年/月/季度】支付。
3.2租金支付周期
租金支付周期为【每次支付间隔时间】，承租方应在每期租金到期日前【提前支付天数】支付租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息为：【账户名称】、【账号】、【开户银行】。
4.租赁土地的使用条件
4.1使用权限制
承租方在使用土地时，应遵守国家法律法规，不得进行非法活动，不得损害土地及地上原有设施。
4.2使用要求
承租方应按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上搭建违章建筑。
5.租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
出租方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷，保证土地在租赁期间可用于约定用途。
5.2承租方的权利与义务
承租方有权按照合同约定使用土地，并应当按照约定支付租金，承担土地使用过程中产生的相关费用。
6.土地维修与保养
6.1维修责任
出租方负责保持土地及地面设施的正常使用状态，对于土地及地面设施的维修保养工作承担责任。
6.2保养责任
承租方负责对其在土地上修建的建筑物及设施进行日常保养和维护，确保其安全使用。
7.保险事宜
7.1保险责任
承租方应按照出租方的要求，为租赁土地及地上建筑物办理保险手续，并将保险单据提交给出租方备案。
7.2保险费用
保险费用由承租方承担，具体费用根据保险公司的保险费率计算。
8.违约责任
8.1出租方违约
出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。
8.2承租方违约
承租方未能履行合同约定的义务，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。
9.争议解决
9.1协商解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
9.2调解解决
如协商不成，双方可向土地所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼。
10.合同的变更与解除
10.1变更条件
任何一方要求变更合同条款，应向对方提出书面变更通知，经对方同意后，方可生效。
10.2解除条件
合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。
11.合同的终止
11.1终止条件
合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。
11.2终止
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