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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
认筹项目2024法律协议版A版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同当事人
1.2认筹项目
1.32024法律协议
1.4A版
2.认筹项目的具体内容
2.1项目概述
2.2认筹权益
2.3认筹金额与支付方式
2.4认筹时间与截止日期
3.双方的权利与义务
3.1开发方的权利与义务
3.2认筹者的权利与义务
4.认筹权益的实现与转让
4.1认筹权益的实现
4.2认筹权益的转让
5.项目的变更与终止
5.1项目变更
5.2项目终止
6.违约责任
6.1开发方的违约责任
6.2认筹者的违约责任
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径解决
8.适用法律
8.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
9.合同的生效、修改与解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的修改
9.3合同的解除
10.保密条款
10.1保密信息的定义
10.2保密义务与期限
10.3例外情况
11.合同的附件
11.1附件清单
11.2附件的效力
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址与联系方式
13.其他条款
13.1合同的完整性与互斥性
13.2合同的转让
13.3合同的终止条件
13.4开发方的重大变更事项通知
14.签署
14.1合同签署日期
14.2签署地点
14.3合同签署人
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同当事人
甲方：（开发方全称）
乙方：（认筹者全称）
1.2认筹项目
1.32024法律协议
1.4A版
第二条认筹项目的具体内容
2.1项目概述
本项目是一座（项目性质，如住宅、商业等），规划总占地面积约为（占地面积），总建筑面积约为（建筑面积）。
2.2认筹权益
（1）按照认筹比例分配本项目开盘时的房源；
（2）享有本项目开盘价格的优先购买权；
（3）参与本项目后续开发的决策权；
（4）获得本项目优先入住权；
（5）享有本项目物业管理的优惠。
2.3认筹金额与支付方式
乙方向甲方支付认筹金人民币（金额），作为认筹本项目的一部分。支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。
2.4认筹时间与截止日期
乙方应在（开始日期）至（截止日期）期间内完成认筹。
第三条双方的权利与义务
3.1开发方的权利与义务
甲方在本项目中拥有独立开发权、销售权和物业管理权。甲方应按照本协议约定的时间和质量标准完成项目的建设。
3.2认筹者的权利与义务
乙方在本项目中享有认筹权益。乙方应按照本协议约定的时间和方式支付认筹金，并遵守项目的相关规定。
第四条认筹权益的实现与转让
4.1认筹权益的实现
乙方在本项目中享有开盘优先购买权，具体购买房源和价格按照甲方公布的认筹政策和分配规则执行。
4.2认筹权益的转让
乙方如需转让认筹权益，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。转让认筹权益时，乙方应保证受让方符合本项目认筹条件，并书面承诺放弃原认筹权益。
第五条项目的变更与终止
5.1项目变更
如本项目在建设过程中发生重大变更，甲方应提前书面通知乙方，并说明变更原因及可能对乙方权益的影响。
5.2项目终止
如本项目因甲方原因无法继续进行，甲方应无条件退还乙方已支付的认筹金，并支付乙方相应的赔偿。
第六条违约责任
6.1开发方的违约责任
如甲方未按照本协议约定履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
6.2认筹者的违约责任
如乙方未按照本协议约定履行义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
第七条争议解决
7.1协商解决
本协议双方应通过友好协商解决争议。
7.2调解解决
如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。
7.4法律途径解决
如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条适用法律
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第九条合同的生效、修改与解除
9.1合同的生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
9.2合同的修改
本协议的任何修改或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
9.3合同的解除
在履行本协议过程中，如一方严重违约，另一方有权解除本协议。
第十条保密条款
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