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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

未经登记二手房产买卖协议2024版版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房产

1.4登记

第二条二手房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

第三条二手房产交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房产过户登记

4.1登记责任

4.2登记时间

4.3登记费用

第五条房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

第六条房产质量及保修

6.1质量标准

6.2保修范围

6.3保修期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

10.3保密期限

第十一条合同的附件

11.1附件内容

11.2附件效力

第十二条合同的签订与保管

12.1签订地点

12.2签订时间

12.3合同副本

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1双方约定

14.2未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指本合同所述二手房产的所有人，即房产的当前登记所有人。

1.2买受人

买受人是指与出卖人签订本合同，并同意购买二手房产的法人或自然人。

1.3二手房产

二手房产是指出卖人出售的已有一次交易记录的房产，该房产应符合我国相关法律法规关于二手房产的定义。

1.4登记

登记是指买受人按照我国相关法律法规，将二手房产过户至其名下的行为。

第二条二手房产基本信息

2.1房产位置

二手房产位于_______（具体地址），该位置应符合我国相关法律法规及城市规划要求。

2.2房产面积

二手房产的建筑面积为_______平方米，该面积应符合我国相关房产测量标准。

2.3房产结构

二手房产的结构为_______（具体结构），符合我国相关建筑标准和安全要求。

2.4房产用途

二手房产的用途为_______（住宅/商业/办公等），买受人应按照该用途合理使用房产。

第三条二手房产交易价格

3.1交易价格

二手房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2付款方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3付款时间

买受人应在本合同签订后_______日内，将交易价格支付给出卖人。

第四条房产过户登记

4.1登记责任

买受人应负责办理二手房产的过户登记手续，并承担相应的登记费用。

4.2登记时间

买受人应在本合同签订后_______日内，完成房产过户登记手续。

4.3登记费用

买受人应支付的房产过户登记费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第五条房产交付及验收

5.1交付时间

出卖人应在本合同签订后_______日内，将二手房产交付给买受人。

5.2交付条件

二手房产的交付条件为：_______（具体条件，如清偿债务、办理过户等）。

5.3验收方式

买受人应按照我国相关法律法规，对二手房产进行验收，并将验收结果书面告知出卖人。

第六条房产质量及保修

6.1质量标准

二手房产的质量应符合我国相关法律法规及建筑标准，确保使用安全。

6.2保修范围

出卖人应对二手房产的结构、设备及设施等进行保修，保修范围具体如下：_______（具体内容）。

6.3保修期限

出卖人对二手房产的保修期限为_______年，自房产交付之日起计算。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

（1）未按本合同约定的时间、条件交付二手房产；

（2）二手房产的质量、面积等不符合本合同约定；

（3）出卖人未履行本合同约定的其他义务。

买受人因出卖人违约所造成的损失，出卖人应承担赔偿责任。

8.2买受人违约

（1）未按本合同约定的时间、条件支付交易价格；

（2）买受人未履行本合同约定的其他义务。

出卖人因买受人违约所造成的损失，买受人应承担赔偿责任。

8.3违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

第九条争议解决

9.1协商解决

本合同履行过程中