深圳市专业人才住宅租赁补助合同（2024年版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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深圳市专业人才住宅租赁补助合同（2024年版）一

本合同目录一览

1.专业人才补助范围

1.1适用人群

1.2补助条件

1.3补助标准

2.租赁房屋要求

2.1房屋类型

2.2地理位置

2.3租赁期限

3.补助申请流程

3.1申请材料

3.2申请时间

3.3审批流程

4.补助发放方式

4.1发放时间

4.2发放金额

4.3发放方式

5.合同终止与解除

5.1合同终止条件

5.2解除合同手续

5.3补助终止条件

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约处理流程

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

10.合同的适用法律

10.1适用法律

10.2法律解释

11.其他约定

11.1合同附件

11.2补充协议

11.3修改权

12.合同签订日期

12.1签订日期

12.2签订地点

13.合同双方信息

13.1甲方（出租方）信息

13.2乙方（承租方）信息

14.签字盖章页

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条专业人才补助范围

1.1适用人群

a)具有博士学位或者高级专业技术职称的人员；

b)享受深圳市人才安居工程相关政策的人员；

c)深圳市重点支持行业的企业高级管理人员；

d)其他由深圳市人才工作领导小组认定的优秀人才。

1.2补助条件

a)在深圳市无自有住房；

c)按时足额缴纳租金；

d)遵守国家法律法规及租赁合同的相关规定。

1.3补助标准

专业人才租赁补助的标准按照深圳市人才安居工程的相关规定执行，具体补助金额及比例由深圳市人才工作领导小组确定并公布。

第二条租赁房屋要求

2.1房屋类型

补助范围内的房屋应为住宅性质，包括但不限于普通住宅、公寓、别墅等。

2.2地理位置

租赁房屋应位于深圳市，具体区域由深圳市人才工作领导小组确定。

2.3租赁期限

租赁合同的期限应不少于一年，合同到期后，承租人如需续租，应提前一个月向出租方提出申请。

第三条补助申请流程

3.1申请材料

a)身份证明文件；

b)工作证明文件；

c)租赁合同副本；

d)其他必要的证明材料。

3.2申请时间

承租人应在租赁合同签订之日起三十日内向出租方提出补助申请。

3.3审批流程

出租方应在收到补助申请后十个工作日内完成审批，并将审批结果通知承租人。

第四条补助发放方式

4.1发放时间

专业人才租赁补助的发放时间为每季度末月。

4.2发放金额

补助金额根据承租人的实际租金支出和补助标准确定。

4.3发放方式

补助款项通过银行转账方式直接发放至承租人提供的银行账户。

第五条合同终止与解除

5.1合同终止条件

合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》和租赁合同的约定执行。

5.2解除合同手续

合同解除手续按照《中华人民共和国合同法》和租赁合同的约定执行。

5.3补助终止条件

专业人才租赁补助在合同终止或解除后停止发放。

第六条违约责任

6.1违约行为

违约行为包括但不限于：

a)承租人未按时足额缴纳租金；

b)承租人未按照租赁合同约定使用房屋；

c)出租方未按照约定提供房屋及配套设施。

6.2违约责任承担

违约责任按照租赁合同的约定承担。

6.3违约处理流程

违约处理流程按照租赁合同的约定执行。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

合同争议通过双方协商解决。

7.2调解解决

协商不成的，可以向深圳市房地产租赁协会申请调解。

7.3仲裁解决

调解不成的，任何一方均可向深圳市仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补