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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳2024租赁住宅协议范例版B版

本合同目录一览

1.租赁住宅描述

1.1住宅地址

1.2住宅面积

1.3住宅设施

2.承租人信息

2.1承租人姓名

2.2承租人身份证号码

2.3承租人联系方式

3.出租人信息

3.1出租人姓名

3.2出租人身份证号码

3.3出租人联系方式

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1每月租金金额

5.2租金支付日期

5.3支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还日期及方式

7.房屋使用及维护

7.1承租人使用要求

7.2房屋维护责任

8.维修责任

8.1出租人维修责任

8.2承租人维修责任

9.保险

9.1保险购买要求

9.2保险理赔流程

10.房屋转租

10.1转租条件

10.2转租通知期限

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除通知期限

12.违约责任

12.1出租人违约责任

12.2承租人违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1宠物饲养

14.2访客管理

14.3房屋交接及退还

第一部分：合同如下：

1.租赁住宅描述

1.1住宅地址：深圳市南山区科技园南区R2栋1801室

1.2住宅面积：建筑面积为90平方米，使用面积为80平方米

1.3住宅设施：家具、家电、空调、热水器、洗衣机、床、书桌、椅子等

2.承租人信息

2.1承租人姓名：

2.2承租人身份证号码3.出租人信息

3.1出租人姓名：

3.2出租人身份证号码：44030019600101001Y

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2025年1月1日

5.租金及支付方式

5.1每月租金金额：人民币8000元

5.2租金支付日期：每月10日前

5.3支付方式：银行转账，账户信息由出租人提供

6.押金

6.1押金金额：人民币10000元

6.2押金退还日期及方式：租赁结束后，扣除维修费用及损坏物品赔偿后，七个工作日内退还剩余押金至承租人指定账户

8.维修责任

8.1出租人维修责任：出租人负责维修住宅内的共用设施及设备，包括但不限于电梯、水电表、管道、煤气表等；

8.2承租人维修责任：承租人负责维修因使用不当或自然损耗导致的住宅内非共用设施及设备，包括但不限于家具、家电、灯具等。

9.保险

9.1保险购买要求：承租人应在租赁开始前购买房屋财产保险，并将保险单复印件提交给出租人留存；

9.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

10.房屋转租

10.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意；

10.2转租通知期限：承租人应在转租协议签订后五个工作日内通知出租人。

11.合同解除

11.1解除条件：

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

（2）租赁期内，一方违约，对方有权解除合同；

（3）租赁期内，发生不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

11.2解除通知期限：双方应在解除合同前一个月书面通知对方。

12.违约责任

12.1出租人违约责任：出租人未按约定提供住宅或未履行维修责任，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任；

12.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同其他约定，造成出租人损失的，应承担相应的赔偿责任。

13.争议解决

13.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；

13.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

14.其他约定

14.1宠物饲养：承租人不得饲养宠物，以免影响邻里安宁；

14.2访客管理：承租人应遵守住宅小区的访客管理制度，不得擅自允许访客在住宅内过夜；

14.3房屋交接及退还：租赁结束时，承租人应按照合同约定将住宅交还给出租人，并办理相关交接手续。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：深圳市南山区科技园南区R2栋1801室住宅平面图

附件2：家具、家电清单

附件3：保险单

附件4：转租协议

附件5：房屋交接单

附件1详细要求和说明：

本附件提供深圳市南山区科技园南区R2栋1801室住宅的平面图，详细展示了住宅的布局和面积分布