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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁权转房屋买卖协议样式版B版

本合同目录一览

第一条租赁权转房屋买卖协议

1.1租赁权转购房的定义

1.2租赁权转购房的适用范围

1.3租赁权转购房的条件

第二条房屋买卖双方的基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋户型

3.4房屋所有权证号

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2过户手续及费用

5.3房屋交付条件

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任划分

6.3维修费用承担

第七条租赁合同的解除与终止

7.1租赁合同解除的条件

7.2租赁合同终止的条件

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2向相关部门投诉

9.3法律途径解决

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条双方的权利和义务

11.1卖方的权利和义务

11.2买方的权利和义务

第十二条合同的履行期限

12.1合同履行期限的定义

12.2合同履行期限的计算方式

12.3合同履行期限的延长

第十三条合同的转让

13.1合同转让的条件

13.2合同转让的程序

第十四条未尽事宜

14.1未尽事宜的处理方式

14.2合同的补充协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁权转房屋买卖协议

1.1租赁权转购房的定义

本合同所称租赁权转购房，是指租赁合同双方在租赁期间，买方按照约定条件，将租赁房屋的所有权转让给买方，买方支付房价并承担过户手续的费用，卖方协助买方完成房屋所有权转移登记的行为。

1.2租赁权转购房的适用范围

本合同适用于租赁合同双方在租赁期间，买方按照约定条件，将租赁房屋的所有权转让给买方的情况。

1.3租赁权转购房的条件

租赁权转购房的条件如下：

（一）租赁合同期限尚未届满，且租赁合同未约定租赁期间不得转购房；

（二）买方具备购房资格，符合国家和地方住房政策的相关规定；

（三）卖方为房屋所有权人，且拥有完全民事行为能力；

（四）买卖双方就房屋价格、付款方式、交付时间等事项达成一致；

（五）房屋已取得所有权证，且不存在法律纠纷。

第二条房屋买卖双方的基本信息

2.1卖方信息

（一）姓名（名称）：

（二）身份证号（营业执照号）：

（三）联系方式：

（四）地址：

2.2买方信息

（一）姓名（名称）：

（二）身份证号（营业执照号）：

（三）联系方式：

（四）地址：

第三条房屋基本情况

3.1房屋地址：

省（自治区、直辖市）：

市（地、州、盟）：

县（市、区、旗）：

街道（乡镇）：

门牌号：

3.2房屋面积：

建筑面积：平方米

套内面积：平方米

3.3房屋户型：

室：厅：床：

3.4房屋所有权证号：

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

本房屋买卖价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2支付方式

买方分期支付房价的方式如下：

（一）首付款：人民币（大写）：元整（小写）：元，于本合同签订之日起个工作日内支付；

（二）剩余款项：人民币（大写）：元整（小写）：元，买方应按照约定的还款计划支付。

4.3付款时间

买方应按照本合同约定的付款计划及时支付房价。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

本房屋的交付时间为：年月日。

5.2过户手续及费用

买方应自房屋交付之日起个工作日内，办理房屋过户手续。过户手续费用由买方承担。

5.3房屋交付条件

（一）房屋所有权转移登记手续已完成；

（二）房屋内的租赁合同已解除；

（三）房屋无任何债务纠纷；

（四）房屋现状与合同约定的条件一致。

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

卖方保证本房屋在交付时，符合国家和地方房屋质量的相关规定，无重大质量问题。

6.2维修责任划分

本房屋在交付后，因房屋质量问题导致的维修责任，由卖方承担。因买方使用不当导致的维修责任，由买方承担。

6.3维修费用承担

（一）因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担；

（二）因买方使用不当导致的维修费用，由买方承担。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿买方因此造成的损失。

8.2买