租赁厂房合同精选.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

租赁厂房合同精选

本合同目录一览

1.租赁厂房的基本情况

1.1厂房地址

1.2厂房面积

1.3厂房用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.厂房的使用和维护

6.1使用范围

6.2维护责任

7.保险条款

7.1保险购买及费用承担

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.合同的继承和转让

11.1继承条件

11.2转让条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

13.其他条款

13.1环境影响评估

13.2安全生产管理

14.合同的签订、生效和终止

14.1签订日期

14.2生效日期

14.3终止日期

第一部分：合同如下：

1.租赁厂房的基本情况

1.1厂房地址：江苏省苏州市工业园区路号，具体位置以《不动产权证书》记载为准。

1.2

厂房面积：厂房及配套附属设施的总面积为平方米，具体面积以《不动产权证书》记载为准。

1.3厂房用途：厂房主要用于生产制造及相关业务，未经双方协商一致，任何一方不得擅自改变厂房用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，如承租方需续租，应提前三个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需续约，双方应在不晚于租赁期满前六个月协商续约事宜。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，租金每三个月支付一次。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当期租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。

4.押金及退还

4.1

押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金元。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将厂房及附属设施交还给出租方，经出租方确认无误后，出租方应在十日内退还承租方所支付的押金。

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证厂房及附属设施的安全、合法使用，确保厂房符合生产安全要求。

（2）出租方应负责厂房及附属设施的日常维修和保养，但承租方因生产需要进行的改造、维修和保养除外。

（3）出租方不得干涉承租方的正常生产经营活动，不得无故提前解除合同。

5.2承租方的权利和义务

（1）承租方应按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房用途，不得将厂房转租或转让给第三方。

（2）承租方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。

（3）承租方应负责厂房内的安全生产管理，确保生产安全，防止环境污染，并按照我国相关法律法规的规定办理相关手续。

6.厂房的使用和维护

6.1使用范围：承租方只能按照合同约定用途使用厂房，不得用于其他目的。

6.2维护责任：厂房及附属设施的日常维护和保养由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或承担修复费用。

8.保险条款

8.1保险购买及费用承担：承租方应自租赁开始日期起十日内，向保险公司购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单复印件交出租方备案。保险费用由承租方承担。

9.违约责任

9.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供厂房或未能保证厂房正常使用的，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

9.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金或违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

10.争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.合同的变更和解除

11.1变更条件：合同变更需