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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁住宅综合服务协议一

本合同目录一览

第一条租赁住宅综合服务协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条租赁住宅的综合服务内容

2.1服务项目

2.2服务标准

2.3服务时间

第三条租赁住宅的综合服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

第四条租赁住宅的综合服务期限

4.1起始日期

4.2终止日期

4.3提前终止与延长

第五条租赁住宅的综合服务质量保证

5.1服务质量监督

5.2服务质量投诉与处理

5.3服务质量改进

第六条租赁住宅的综合服务义务与责任

6.1服务提供方的义务

6.2服务提供方的责任

6.3租赁方的义务与责任

第七条保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3泄密责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更与解除

9.1生效条件

9.2变更程序

9.3解除条件与后果

第十条违约责任

10.1服务提供方违约

10.2租赁方违约

10.3违约赔偿

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

11.3不可抗力的通知与证明

第十二条合同的终止与解除

12.1终止条件

12.2解除条件

12.3终止与解除的程序

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1附加服务

14.2合同修改与补充

14.3附件

14.4送达地址

14.5联系方式

14.6合同解除或终止后的权利与义务处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅综合服务协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议范围包括乙方为甲方提供的租赁住宅的综合服务内容、服务费用、服务期限、服务质量保证、服务义务与责任、保密条款等各个方面。

第二条租赁住宅的综合服务内容

2.1服务项目

（1）物业管理工作；

（2）公共设施维护；

（3）环境卫生管理；

（4）安全保障工作；

（5）绿化养护工作；

（6）其他双方约定的服务项目。

2.2服务标准

乙方应按照国家和地方的相关规定以及双方约定的标准提供服务，保证服务质量符合约定标准。

2.3服务时间

乙方应按照双方约定的服务时间提供服务，如有变更，应提前通知甲方。

第三条租赁住宅的综合服务费用

3.1费用构成

（1）物业服务费；

（2）公共设施维护费；

（3）环境卫生管理费；

（4）安全保障费用；

（5）绿化养护费用；

（6）其他双方约定的费用。

3.2费用支付方式

甲方应按照双方约定的方式支付综合服务费用，包括但不限于按月支付、按季支付、按年支付等。

3.3费用调整机制

综合服务费用如有调整，乙方应提前通知甲方，并说明调整原因及依据。

第四条租赁住宅的综合服务期限

4.1起始日期

本协议的综合服务期限自双方签订之日起生效。

4.2终止日期

本协议的综合服务期限为____年，自起始日期起计算。

4.3提前终止与延长

双方如需提前终止或延长综合服务期限，应提前____天协商一致并书面确认。

第五条租赁住宅的综合服务质量保证

5.1服务质量监督

乙方应建立健全服务质量监督机制，确保服务质量符合约定标准。

5.2服务质量投诉与处理

甲方对乙方提供的服务质量有异议的，可以向乙方提出投诉。乙方应在接到投诉后____小时内答复甲方，并采取措施予以改进。

5.3服务质量改进

乙方应根据甲方提出的合理建议和投诉，不断改进服务质量，提高服务满意度。

第六条租赁住宅的综合服务义务与责任

6.1服务提供方的义务

乙方应按照本协议约定，提供符合质量标准的服务，并履行相应的义务。

6.2服务提供方的责任

乙方应对因提供服务过程中产生的失误或疏忽导致甲方遭受的损失承担赔偿责任。

6.3租赁方的义务与责任

甲方应按照协议约定支付综合服务费用，并履行其他约定的义务。如甲方未按照约定支付费用，乙方有权采取必要的措施，直至解除本协议。

本部分内容到此结束。

第八条保密条款

8.1保密内容

双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

8.2保密期限

双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止或解除后____年止。

8.3泄密责任

如一方违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1生效条件

本协议自双方