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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁住宅协议2024年版电子版版A版

本合同目录一览

1.租赁住宅协议概述

1.1协议主体及定义

1.2租赁住宅地址及面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期及方式

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

3.3物业管理费

3.4水、电、煤气等公共费用

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修及保养

5.房屋转让及转租

5.1房屋转让条件

5.2房屋转租条件

5.3转租手续及费用

6.保险及责任

6.1租赁双方保险责任

6.2房屋损失赔偿

6.3第三方损害责任

7.违约及解决方式

7.1违约行为及处理

7.2争议解决方式

8.合同变更及终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后事宜处理

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1房屋交付日期及条件

10.2房屋返还日期及条件

10.3房屋损坏赔偿

11.附件

11.1租赁住宅图片

11.2相关法律法规

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附录

13.1租赁住宅清单

13.2租金支付明细

14.合同生效条件

14.1合同生效时间

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅协议概述

1.1协议主体及定义

地址：

联系方式：

姓名：

身份证号：

联系方式：

甲方将其拥有的住宅房屋出租给乙方使用，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本租赁住宅协议。

1.2租赁住宅地址及面积

甲方出租的住宅房屋位于：（具体地址），房屋结构及面积如下：

房屋结构：

房屋面积：

1.3租赁期限

本协议租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2租金支付周期

乙方按照每月一次的周期向甲方支付租金。

2.3租金支付日期及方式

乙方应于每月10日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方同意修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.3物业管理费

乙方应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费，物业管理费由乙方承担。

3.4水、电、煤气等公共费用

乙方应按照相关规定，承担水、电、煤气等公共费用。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，损坏附属设施。

4.2房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的安全。

4.3房屋维修及保养

租赁期内，因房屋及附属设施的正常使用导致的损坏，由甲方负责修复及保养；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复及赔偿。

第五条房屋转让及转租

5.1房屋转让条件

租赁期内，甲方不得转让房屋所有权，如甲方需转让房屋所有权，应提前三个月通知乙方，并书面征求乙方意见。

5.2房屋转租条件

乙方不得转租房屋，如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。

5.3转租手续及费用

乙方转租的，应按照甲方提出的条件和费用标准，向甲方支付手续费。

第六条保险及责任

6.1租赁双方保险责任

甲方应购买火灾保险，乙方应购买人身意外伤害保险。

6.2房屋损失赔偿

因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应按实际损失赔偿甲方。

6.3第三方损害责任

如房屋及附属设施因第三方原因造成损坏的，由甲方负责修复及保养，并向乙方支付因此造成乙方损失的费用。

第七条违约及解决方式

7.1违约行为及处理

双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

7.2争议解决方式

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同变更及终止

8.1合同变更条件

在租赁期