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租房补充合同：2024年版详细条款变更
本合同目录一览
1.租房补充合同的定义与范围
1.1本补充合同的构成
1.2补充合同与原租赁合同的关系
1.3补充合同的生效与生效时间
2.租赁房屋的变更事项
2.1房屋基本信息的变更
2.2租赁期限的变更
2.3租金及支付方式的变更
2.4押金及退还方式的变更
3.租赁双方的权利与义务
3.1出租人的权利与义务
3.1.1出租人的基本义务
3.1.2出租人的特殊义务
3.2承租人的权利与义务
3.2.1承租人的基本义务
3.2.2承租人的特殊义务
4.房屋使用与维护
4.1房屋使用规范
4.2房屋维护与修缮
4.3房屋保险
5.房屋转租条款
5.1转租的定义与条件
5.2转租的申请与批准
5.3转租的租金与押金处理
6.合同的终止与解除
6.1合同终止的情形
6.2合同解除的情形
6.3合同终止或解除后的善后处理
7.争议解决方式
7.1双方协商解决
7.2请求第三方调解
7.3提交仲裁机构仲裁
7.4向人民法院提起诉讼
8.其他条款
8.1通知与送达
8.2合同的修改与补充
8.3合同的解除与终止
8.4法律适用与争议解决
9.附则
9.1合同的生效
9.2合同的版本与保管
9.3合同的修订历史
10.附件
10.1房屋清单
10.2租赁押金收据
10.3租金支付记录
11.补充合同的签署与备案
11.1补充合同的签署时间与地点
11.2补充合同的备案程序
12.租赁双方签字盖章
12.1出租人签字盖章
12.2承租人签字盖章
13.附件说明
13.1附件的定义与范围
13.2附件的保管与使用
14.补充条款
14.1补充条款的定义与范围
14.2补充条款的生效与生效时间
第一部分：合同如下：
1.租房补充合同的定义与范围
1.1本补充合同的构成
1.2补充合同与原租赁合同的关系
本补充合同与原租赁合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充合同为准。
1.3补充合同的生效与生效时间
本补充合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至原租赁合同到期之日止。
2.租赁房屋的变更事项
2.1房屋基本信息的变更
（1）房屋地址：____________；
（2）房屋面积：____________；
（3）房屋户型：____________；
（4）房屋设施：____________。
2.2租赁期限的变更
原租赁合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。双方同意将租赁期限变更为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.3租金及支付方式的变更
原租赁合同的租金为每月人民币____元，现双方同意将租金标准变更为每月人民币____元。租金支付方式不变，承租人应按照原租赁合同约定的时间和方式支付租金。
2.4押金及退还方式的变更
原租赁合同的押金为人民币____元，现双方同意将押金金额变更为人民币____元。押金退还方式不变，除非出租人因房屋损坏、丢失或其它原因扣除相应费用外，其余押金在合同到期后____个工作日内退还给承租人。
3.租赁双方的权利与义务
3.1出租人的权利与义务
3.1.1出租人的基本义务
出租人应当按照约定向承租人交付符合租赁条件的房屋，并保证房屋及附属设施的安全。
3.1.2出租人的特殊义务
出租人不得干涉承租人的正常居住和使用，不得随意提高租金，不得提前解除合同。
3.2承租人的权利与义务
3.2.1承租人的基本义务
承租人应当按照约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施，妥善保管房屋。
3.2.2承租人的特殊义务
承租人不得擅自转租、转让或转借合同约定的房屋，不得改变房屋结构和用途。
4.房屋使用与维护
4.1房屋使用规范
承租人应按照约定的用途使用房屋，不得从事违法活动，不得损害房屋及附属设施。
4.2房屋维护与修缮
房屋及附属设施的正常维护与修缮责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人承担维修费用。
4.3房屋保险
双方同意按照原租赁合同的约定购买并支付房屋保险费用，保险受益人为双方共同所有。
5.房屋转租条款
5.1转租的定义与条件
承租人在征得出租人同意后，可以将所租房屋部分或全部转租给第三方。
5.2转租的申请与批准
承租人应向出租人提交转租申请，并提供转租合同及第三方身份证明。出租人在收到申请后____个工作日内予以批准或答复。
5.3转租的租金与押金处理
转租租金及押金由承租人与第三方约定，但不得低于原租赁合同的租金标准。转租押金在合同到期后退还给承租人。
6.合同的终止与解除
6.1合同终止的情形
合同终止的情形按照原
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