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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

消防设施委托维护及改造施工合同书版

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1委托方名称与地址

1.2受托方名称与地址

1.3消防设施的定义与范围

第二条维护及改造内容

2.1维护内容

2.1.1日常巡检

2.1.2设备保养

2.1.3故障排除

2.2改造内容

2.2.1设备升级

2.2.2系统优化

2.2.3增设功能

第三条合同期限

3.1维护期限

3.2改造施工期限

第四条服务质量与标准

4.1维护质量标准

4.2改造施工质量标准

第五条费用与支付

5.1维护费用

5.2改造施工费用

5.3支付方式与时间

第六条保修条款

6.1保修期限

6.2保修范围

第七条合同的履行与监督

7.1委托方的义务

7.2受托方的义务

7.3监督与检查

第八条违约责任

8.1委托方的违约责任

8.2受托方的违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2泄露责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1委托方名称与地址

1.2受托方名称与地址

1.3消防设施的定义与范围

本合同所指的消防设施包括但不限于：消防泵房、消防水池、消防栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、消防通信系统、消防报警系统及其它辅助设施。设施的具体名称和型号列明在附件一《消防设施清单》中。

第二条维护及改造内容

2.1维护内容

2.1.1日常巡检

受托方应按照约定的周期对消防设施进行日常巡检，确保设施的正常运行。巡检内容包括但不限于：设备外观检查、功能测试、消耗品更换等。

2.1.2设备保养

受托方应按照制造商的推荐保养计划对消防设施进行定期保养，包括但不限于：清洁、润滑、调整、更换损坏部件等。

2.1.3故障排除

受托方应在接到故障通知后4小时内响应，并尽快排除故障。如需要更换零配件，受托方应提前通知委托方，并经委托方同意后进行。

2.2改造内容

2.2.1设备升级

受托方应根据消防法规和技术发展的需要，定期对消防设施进行升级改造，以提高设施的性能和安全性。

2.2.2系统优化

受托方应对消防设施的运行情况进行监测，并根据实际情况对系统进行优化调整，以保证设施的最佳运行状态。

2.2.3增设功能

委托方如有新增消防设施需求或功能要求，应提前通知受托方，受托方应根据委托方的需求进行方案设计，并经委托方批准后实施。

第三条合同期限

3.1维护期限

本合同的维护期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.2改造施工期限

改造施工项目按具体项目确定，每个项目的施工期限在项目确认书中约定。

第四条服务质量与标准

4.1维护质量标准

受托方应按照国家和行业标准进行维护工作，确保消防设施的安全性和可靠性。具体维护质量标准详见附件二《维护质量标准》。

4.2改造施工质量标准

受托方应按照设计和规范要求进行施工，确保改造后的消防设施满足消防法规和功能需求。具体施工质量标准详见附件三《改造施工质量标准》。

第五条费用与支付

5.1维护费用

维护费用按年度计算，包含在合同维护期限内的所有维护工作。具体金额在合同金额确认书中约定。

5.2改造施工费用

改造施工费用根据项目的设计方案和工程量清单确定，具体金额在项目确认书中约定。

5.3支付方式与时间

维护费用按年度分期支付，具体支付方式和时间在合同金额确认书中约定。改造施工费用根据项目进度分期支付，具体支付方式和时间在项目确认书中约定。

第六条保修条款

6.1保修期限

受托方提供的消防设施改造施工，保修期限自项目竣工验收合格之日起计算，保修期限内因施工质量问题导致的设施故障，受托方负责免费维修或更换。

6.2保修范围

保修范围包括改造施工过程中提供的所有材料和设备，以及施工质量问题导致的所有故障。

本部分内容共计【643】字。

第八条违约责任

8.1委托方的违约责任

委托方如未按合同约定支付费用，应支付受托方违约金，违约金为应支付费用的10%。

8.2受托方的违约责任

受托方如未按合同约定完成