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租住权变卖房产协议范例

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1租住权

1.2变卖房产

1.3协议

第二条租住权转让

2.1转让的条件

2.2转让的时间

2.3转让的程序

第三条房产变卖

3.1变卖的条件

3.2变卖的时间

3.3变卖的程序

第四条租赁合同的变更

4.1租赁合同的续约

4.2租赁合同的终止

第五条房产过户

5.1过户的条件

5.2过户的时间

5.3过户的程序

第六条价款与支付

6.1价款的确定

6.2支付方式

6.3支付时间

第七条权利与义务

7.1转让方的权利与义务

7.2受让方的权利与义务

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的解决时间

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条附则

11.1合同的解释

11.2合同的生效

第十二条合同的签订

12.1签订的时间

12.2签订的地点

第十三条附件

13.1附件清单

第十四条其他约定

14.1其他约定的内容

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1租住权：指租赁合同中约定的承租人对于租赁物的居住、使用和收益的权利。

1.2变卖房产：指出售房产的行为，包括出售新建房屋、二手房、拍卖房屋等。

1.3协议：指本合同双方当事人之间关于租住权变卖房产的约定。

第二条租住权转让

2.1转让的条件：

2.1.1租赁合同期限内，承租人应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

2.1.2承租人需向出租人提出书面转让申请，并征得出租人同意。

2.1.3转让不得违反法律法规和租赁合同的约定。

2.2转让的时间：

2.2.1承租人应在租赁合同期限届满前3个月向出租人提出转让申请。

2.2.2出租人应在收到转让申请后1个月内答复承租人。

2.3转让的程序：

2.3.1出租人同意转让的，承租人与受让人应签订书面转让协议。

2.3.2转让协议签订后，承租人应将租赁物交付给受让人。

2.3.3出租人应在转让协议签订后1个月内办理租赁合同变更手续。

第三条房产变卖

3.1变卖的条件：

3.1.1房产所有权人应持有合法的房产证照。

3.1.2房产所有权人应向买受人提供真实的房产信息，包括房产证照、土地使用权证等。

3.1.3变卖不得违反法律法规和房产所有权人的约定。

3.2变卖的时间：

3.2.1房产所有权人应在合同约定的期限内完成变卖手续。

3.3变卖的程序：

3.3.1房产所有权人应向买受人提供房产的详细信息，并协助买受人办理贷款、过户等相关手续。

3.3.2买受人应按照约定时间支付购房款。

3.3.3房产所有权人应在收到购房款后办理房产过户手续。

第四条租赁合同的变更

4.1租赁合同的续约：

4.1.1租赁合同续约应提前3个月向出租人提出书面申请。

4.1.2出租人应在收到续约申请后1个月内答复承租人。

4.2租赁合同的终止：

4.2.1租赁合同终止的条件应符合合同约定和法律规定的相关规定。

第五条房产过户

5.1过户的条件：

5.1.1买受人应持有合法的购房凭证。

5.1.2房产所有权人应积极配合买受人办理过户手续。

5.2过户的时间：

5.2.1房产所有权人应在收到购房款后1个月内办理过户手续。

5.3过户的程序：

5.3.1买受人应向房产交易中心提交过户申请。

5.3.2房产所有权人应按照要求提供相关证明材料。

5.3.3房产交易中心应在收到过户申请后1个月内完成过户手续。

第六条价款与支付

6.1价款的确定：

6.1.1房产的买卖价格应由买卖双方协商确定。

6.1.2买卖双方应签订《房产买卖合同》作为交易依据。

6.2支付方式：

6.2.1买受人应通过银行转账、现金支付等方式向房产所有权人支付购房款。

6.3支付时间：

6.3.1买受人应按照《房产买卖合同》约定的时间支付购房款。

第八条争议解决

8.1争议的解决方式：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议的解决时间：

8.2.1双方应在争议发生后的15日内解决。

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任：

9.1.1转让方未按约定时间交付租赁物的，应支付违约金。

9.1.2转让方提供虚假信息的，应承担相应