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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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私房交易标准协议范本2024适用版版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3交易房屋信息

1.4交易方式及金额

2.房屋状况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权利及瑕疵

2.3房屋交付时间及条件

3.交易程序

3.1双方协商一致

3.2签署房屋买卖合同

3.3办理房屋过户手续

3.4支付房款及税费

4.费用及承担方式

4.1交易过程中产生的税费

4.2房屋维修、装修及改动费用

4.3物业费、水电费等公共费用

4.4其他费用及承担方式

5.违约责任

5.1买方违约责任

5.2卖方违约责任

5.3违约金及赔偿金额

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2请求第三方调解

6.3向人民法院提起诉讼

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同的变更

7.3合同的终止

8.保密条款

8.1双方信息的保密

8.2交易过程中获取的信息保密

8.3保密期限及例外情况

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3不可抗力导致的合同解除

10.附则

10.1合同附件

10.2合同的修订

10.3合同的签署地点及日期

11.争议适用法律

11.1适用法律

11.2法律适用解释

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字（如有）

14.附件

14.1房屋产权证明

14.2房屋现状照片或视频

14.3交易过程中产生的其他文件

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1买方信息

买方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

联系地址：X

1.2卖方信息

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

联系地址：X

1.3交易房屋信息

房屋地址：X

房屋面积：X平方米

房屋结构：X

房屋所有权证号：X

1.4交易方式及金额

交易方式：现金/转账

交易金额：X元整

支付日期：X

第二条房屋状况

2.1房屋基本信息

建筑年代：X

建筑结构：X

房屋用途：住宅

2.2房屋权利及瑕疵

房屋所有权人：X

房屋是否有抵押：是/否

房屋是否有租赁：是/否

房屋是否有重大瑕疵：是/否

2.3房屋交付时间及条件

交付日期：X

交付条件：房屋所有权转移登记完成

第三条交易程序

3.1双方协商一致

双方就房屋交易事项进行充分协商，达成一致意见

3.2签署房屋买卖合同

双方签署《房屋买卖合同》并由见证人签字确认

3.3办理房屋过户手续

双方按照法律规定办理房屋过户手续，直至房屋所有权转移登记完成

3.4支付房款及税费

买方按照约定时间支付房款及交易过程中产生的税费

第四条费用及承担方式

4.1交易过程中产生的税费

包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由买方承担

4.2房屋维修、装修及改动费用

房屋维修、装修及改动费用由买方承担，除非卖方同意承担

4.3物业费、水电费等公共费用

物业费、水电费等公共费用自交付日期起由买方承担

4.4其他费用及承担方式

其他费用及承担方式双方协商确定

第五条违约责任

5.1买方违约责任

买方未按约定时间支付房款或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任

5.2卖方违约责任

卖方未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任

5.3违约金及赔偿金额

违约金及赔偿金额双方协商确定，或按照法律规定执行

第六条争议解决

6.1双方协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决

6.2请求第三方调解

如协商不成，任何一方均可向第三方调解机构请求调解

6.3向人民法院提起诉讼

如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼解决争议

第八条保密条款

8.1双方信息的保密

双方在交易过程中获取的对方个人信息、商业秘密等，应予以保密

8.2交易过程中获取的信息保密

双方对交易过程中获取的房屋相关信息、交易策略等，应予以保密

8.3保密期限及例外情况

保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止

法律、法规、行政规章等要求披露的，或为保护第三方合法权益必须披露的，保密义务不受约束

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件