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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

美食天地2024年独立铺位租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁铺位

1.1铺位位置

1.2铺位面积

1.3铺位用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担方式

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止通知期限

8.3合同终止后的处理事项

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的修改和补充

12.2合同的公开和保密

13.签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3签署人信息

14.附件

14.1铺位照片

14.2租赁铺位平面图

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁铺位

1.1铺位位置：美食天地2024年独立铺位B版，位于_______（详细地址），铺位编号为_______。

1.2铺位面积：铺位实际使用面积为_______平方米。

1.3铺位用途：承租方仅将该铺位用于_______（具体用途），并符合美食天地的业态定位和管理要求。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月协商并签署新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁该铺位，应提前_______个月向出租方提出书面续约申请。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付周期：租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账或现金方式向出租方支付租金。

4.押金

4.1押金金额：承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，如铺位无损坏或经双方确认的合理损耗，出租方应在扣除应付费用后_______个工作日内退还承租方剩余押金。

4.3押金退还方式：退还的押金将通过银行转账方式退还给承租方。

5.维修与保养

5.1出租方维修责任：出租方负责对铺位及相关设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。

5.2承租方维修责任：承租方应负责日常使用中的小修小补，并确保经营活动不影响铺位设施的正常运行。

5.3维修费用承担方式：如因承租方使用不当导致设施损坏，修复费用由承租方承担；其他情况，维修费用由出租方承担。

6.保险

6.1保险责任范围：承租方应向保险公司投保商业综合保险，保险金额不得低于双方约定的最低保险金额。

6.2保险费用承担方式：承租方承担保险费用，并确保保险单证的有效性。

7.转租条款

7.1转租条件：承租方不得将铺位全部或部分转租给第三方。

7.2转租通知期限：如承租方确需转租，应至少提前_______个月书面通知出租方，并征得出租方书面同意。

7.3转租手续：承租方应在转租前将转租协议提交给出租方审查，并办理相关手续。

8.合同终止

8.1合同终止条件：本合同在下列情况下终止：

8.1.1租赁期满，双方未达成续约协议；

8.1.2承租方严重违反本合同的约定，出租方书面通知承租