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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

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本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

5.2瑕疵责任

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条房屋保险

9.1房屋保险责任

9.2保险费用

第十条房屋维修责任

10.1维修责任

10.2维修费用

第十一条房屋使用及管理

11.1房屋使用

11.2房屋管理

第十二条附加条款

12.1附加条款内容

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2性别：

2.1.3身份证号：

2.1.4地址：北京市朝阳区路号栋单元层号

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2性别：

2.2.3身份证号：

2.2.4地址：北京市海淀区路号栋单元层号

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付人民币万元作为定金。

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付人民币万元整作为首付款。

3.2.3买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余房款人民币万元整。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起X日内

3.3.2首付款支付时间：年月日前

3.3.3剩余房款支付时间：年月日前

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自年月日起，出卖人将房屋交付给买受人使用。

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权转移登记手续已完成。

4.2.2房屋已符合交付使用的条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施正常使用。

4.3过户时间：买受人应于年月日前，完成房屋所有权转移登记手续。

4.4过户费用：买受人应承担过户过程中产生的相关税费，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量：出卖人保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题。

5.2瑕疵责任：如房屋存在瑕疵，出卖人应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等费用。若修复费用超过元，由出卖人承担。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

6.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，应支付买受人违约金人民币万元整。

6.1.2出卖人提供虚假信息，导致合同无效，应支付买受人赔偿金人民币万元整。

6.2买受人违约：

6.2.1买受人未按约定时间支付房款，应支付出卖人违约金人民币万元整。

6.2.2买受人提供虚假信息，导致合同无效，应支付出卖人赔偿金人民币万元整。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：本合同签订地人民法院。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更：

8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更后的内容取代原合同相应内容，原合同相应内容视为修改或撤销。

8.2合同解除：

8.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项。

第九条房屋保险

9.1房屋保险责任：买受人应自房屋交付之日起，办理并维持房屋保险，保险费用由买受人承担。

9.2保险费用：买受人应按照保险公司要求支付房屋保险费用，保险费用标准及支付方式由双方协商确定。

第十条房屋维修责任

10.1维修责任：出卖人应保证房屋在交付