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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
百货商场租赁合同(2024年版)版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
3.租赁物的使用和维护
3.1租赁物的使用范围
3.2租赁物的维护责任
4.合同的转让和转租
4.1合同转让的条件
4.2转租的条件
5.合同的解除和终止
5.1合同解除的条件
5.2合同终止的条件
6.违约责任
6.1租赁方的违约责任
6.2出租方的违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
8.法律适用及争议解决
8.1法律适用
8.2争议解决
9.其他条款
9.1租赁物保险
9.2租赁物维修
9.3租赁物变更
10.租赁方的声明和保证
10.1声明和保证内容
11.出租方的声明和保证
11.1声明和保证内容
12.附件
12.1租赁物清单
12.2其他相关文件
13.合同的生效和终止日期
13.1合同生效日期
13.2合同终止日期
14.签署页
14.1租赁方签署
14.2出租方签署
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
租赁物为位于市区街道的百货商场，商场建筑面积为平方米，包括地下一层和地上三层，商场内设有各类商品专卖店、餐饮店、娱乐设施等。
1.2租赁期限
租赁期限为自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共计十年。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月人民币万元整，每年租金共计人民币万元整。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，租赁方需在每月X日前将租金支付至出租方指定的银行账户。
2.3租金支付时间
租金支付时间为每月X日，租赁方需按照约定的时间准时支付租金。
3.租赁物的使用和维护
3.1租赁物的使用范围
租赁方有权按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
3.2租赁物的维护责任
租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。出租方负责大修和重大维修，租赁期间租赁物出现损毁的，由租赁方负责修复或赔偿。
4.合同的转让和转租
4.1合同转让的条件
未经出租方书面同意，租赁方不得将合同权利和义务转让给第三方。
4.2转租的条件
租赁方不得转租租赁物给第三方，如确需转租，需经出租方书面同意，并按照出租方的要求承担连带责任。
5.合同的解除和终止
5.1合同解除的条件
在租赁期内，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。
5.2合同终止的条件
租赁期满或者双方协商一致终止合同时，合同即告终止。
6.违约责任
6.1租赁方的违约责任
租赁方未按照约定支付租金、使用租赁物违反合同约定或者违反法律法规的，应承担违约责任，赔偿出租方的损失。
6.2出租方的违约责任
出租方未按照约定提供租赁物、未按照约定履行维修义务的，应承担违约责任，赔偿租赁方的损失。
8.法律适用及争议解决
8.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.其他条款
9.1租赁物保险
租赁方应在租赁开始之日起十日内，向保险公司投保租赁物的保险，并将保险单副本交出租方备案。保险费用由租赁方承担。
9.2租赁物维修
出租方负责对租赁物进行大修和重大维修，租赁方负责日常维护和小修。租赁物出现损毁的，租赁方负责修复或赔偿。
9.3租赁物变更
租赁期内，如出租方需要对租赁物进行变更，应提前三个月通知租赁方，并经双方协商一致。
10.租赁方的声明和保证
10.1声明和保证内容
租赁方声明：具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同；所提供的信息真实、准确、完整；将按照约定使用租赁物，遵守法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
11.出租方的声明和保证
11.1声明和保证内容
出租方声明：拥有租赁物的所有权和处置权，有权签订并履行本合同；所提供的信息真实、准确、完整；将按照约定提供租赁物，履行维修义务，保证租赁物的安全、卫生和正常使用。
12.附件
12.1租赁物清单
为本合同附件，详细列明租赁物的名称、数量、规格等。
12.2其他相关文件
为本合同附件，包括出租方的身份证明、租赁物的权属证明等。
13.合同的生
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