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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳2024年出租房租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间及方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

5.房屋损坏赔偿

5.1房屋损坏赔偿标准

5.2赔偿方式

6.合同解除

6.1解除条件

6.2解除通知期限

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律法规

9.1适用法律法规

9.2合同效力

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3房屋保险

11.出租方信息

11.1姓名及联系方式

11.2身份证件信息

12.承租方信息

12.1姓名及联系方式

12.2身份证件信息

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.合同签署日期及签字

14.1签署日期

14.2签字（出租方代表/承租方代表）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方将位于深圳市（区/街道）的房屋，建筑面积为（平方米）平方米出租给乙方使用。

1.2租赁期限

租赁期限自2024年（年月日）起至2024年（年月日）止，共计（年）年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租金为人民币（大写）（元整）元整每月。租金支付标准按照实际租赁天数计算，不足一个月按一个月计算。

2.2租金支付时间及方式

乙方应在每月（日）前将当月租金支付给甲方。支付方式为（银行转账/现金//等）。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的（百分比）%作为滞纳金。

3.押金

3.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付人民币（大写）（元整）元整作为押金。

3.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

乙方应按合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

4.2房屋维修责任

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.房屋损坏赔偿

5.1房屋损坏赔偿标准

乙方如损坏房屋及附属设施，应按实际修复成本进行赔偿。

5.2赔偿方式

赔偿金额由甲方根据实际修复成本向乙方提出，乙方应在接到赔偿通知后（个工作日）内一次性支付给甲方。

6.合同解除

6.1解除条件

合同解除的条件如下：

（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；

（2）乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金；

（3）甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

6.2解除通知期限

双方解除合同时，应提前一个月书面通知对方。

8.违约责任

8.1出租方违约

出租方如未按约定提供租赁房屋或违反合同其他约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

8.2承租方违约

承租方如未按约定支付租金、提前解除合同或违反合同其他约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，可向深圳市（区）人民法院申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向深圳市（区）人民法院提起诉讼。

10.法律法规

10.1适用法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同的修改、补充须经双方协商一致并书面确认。

11.其他约定

11.1宠物管理

乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即搬离租赁房屋，并要求乙方支付违约金人民币（大写）（元整）元整。

11.2访客管理

乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。

11.3房屋保险

甲方