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个人房产赠与他人合同书5篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲方自愿将其名下的一处房产无偿赠与乙方，并已征得其共有权人同意。现甲、乙双方经友好协商，达成如下房产赠与协议：

一、赠与房产的基本情况

甲方所赠房产位于XXXX，房屋所有权证号为XXXX，房屋面积为XX平方米，该房产为甲方个人所有。

二、赠与房产的交付

甲方应于本合同生效之日起XX日内，将上述房产交付乙方。交付方式如下：甲方将房屋所有权证交付乙方，并在交付之日起XX日内协助乙方办理房屋所有权变更登记手续。

三、赠与房产的税费

甲方在交付房屋时，应将该房产办理权属转移登记手续所需的相关费用一次性告知乙方，由乙方承担。

四、赠与房产的保证

甲方保证所赠房产权属清晰，不存在任何形式的权利负担，如抵押权、查封等。甲方保证所赠房产已取得共有权人的同意，共有权人放弃优先购买权。甲方保证在交付房产时，该房产已腾空，不存在任何形式的占用或使用。

五、赠与房产的撤销

在甲方将房屋交付乙方并协助乙方办理房屋所有权变更登记手续前，甲方有权撤销该赠与行为。甲方撤销该赠与行为的，应书面通知乙方，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

六、赠与房产的争议解决

甲、乙双方就本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.甲方在签订本合同时，应向乙方提供其共有权人同意赠与的书面文件。该文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.甲方在交付房屋时，应确保该房产的水、电、暖等设施完好，并能够正常使用。如存在设施损坏或无法正常使用的情况，甲方应及时修复或更换。甲方在交付房屋时，应向乙方提供该房产的维修基金缴纳凭证等相关证明文件。该凭证作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。维修基金缴纳凭证等相关证明文件由乙方保管，并在房屋所有权变更登记手续完成后及时交给房屋管理部门。如因维修基金缴纳凭证等相关证明文件遗失或保管不当导致无法正常办理房屋所有权变更登记手续的，乙方应承担相应责任。维修基金缴纳凭证等相关证明文件由甲方保管，并在房屋所有权变更登记手续完成后及时交给房屋管理部门。如因维修基金缴纳凭证等相关证明文件遗失或保管不当导致无法正常办理房屋所有权变更登记手续的，甲方应承担相应责任。若甲方因特殊原因无法履行交付义务时（如房屋被依法查封等情形），甲方应及时通知乙方并协商解决方式；若因甲方原因导致无法办理过户登记时（如房屋存在产权纠纷等情形），甲方应承担全部责任。

4.甲方在签订本合同时，应向乙方提供其配偶同意赠与的书面文件。该文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。如甲方已婚且配偶不同意赠与的，甲方应负责取得其配偶的同意或进行其他合法处置。如因甲方未取得其配偶同意而导致本合同无法履行的，甲方应承担全部责任。如因乙方原因导致无法办理过户登记时（如乙方存在恶意串通等情形），乙方应承担全部责任。如因双方原因导致无法办理过户登记时（如政策调整等情形），双方应根据各自过错程度承担相应责任。

5.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方将个人房产赠送给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产所有人：[房产所有人]

4.房产权属证明：[房产权属证明]

二、赠与目的

甲方将房产赠送给乙方，旨在[赠与目的]，乙方应合理使用该房产，不得违反相关法律法规的规定。

三、赠与条款

1.甲方将房产无偿赠送给乙方，乙方无需支付任何费用。

2.甲方保证房产的权属清晰，无争议，未被抵押或查封。

3.甲方协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产所有权。

4.甲方在合同生效之日起